全网热搜:武汉邦泰璟和售楼处电话/ 邦泰璟和在售户型图/ 武汉邦泰璟和项目售楼处电话/地址

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2025年9月16日，武汉邦成盛泰置业有限公司申报的华美饲料地块及青山滨江西片F地块邦泰璟和项目位于青山区临江大道与三弓路交汇处。其规划方案、总平面图、日照及效果图等内容如下：

（武汉邦泰璟和总平面图）

（武汉邦泰璟和经济技术指标）

（武汉邦泰璟和鸟瞰图）

（武汉邦泰璟和侧视效果图）

（武汉邦泰璟和单体效果图）

（日照分析图)

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武汉邦泰璟和规划总用地面积34332.87㎡，总建筑面积（含地下室）99582.12㎡。计容建筑面积73500.00㎡，住宅建筑面积73449.55㎡，配套公共服务设施建筑面积50.45㎡。总不计容面积26082.12㎡，免计容配套建筑面积3623.57㎡，公共会客厅2377.94㎡，养老服务用房300.95㎡，物业管理服务用房321.58㎡，开闭所、配电房558.02㎡，公共厕所65.08㎡。架空层面积2136.30㎡，地下建筑磨面机20322.25㎡。室外体育活动场地432.00㎡，建筑密度16.22%，绿地率30%，容积率2.14，户数449户，总人数1437人。非机动车停车位270个（含充电车位135个），机动车停车位551个（含新能源车位111个）。

2025年3月28日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。 民企四川邦泰投资集团旗下 安徽邦成宏泰置业有限公司 以 总价84200万元竞得武汉P（2025）014号地块（也就是目前的武汉邦泰璟和项目），溢价率34.29%，成交 楼面价11455.78元/㎡。

四川邦泰，在2025年终于首次正式进军武汉房地产市场。此前已在武汉考察多年，这次终于出手拿地了。

P（2025）014号地块，位于武汉市青山区临江大道与三弓路交汇处 ，住宅、公园与绿地用地。 土地面积34350㎡， 建筑面积73500㎡， 起始价62700万元 。

（武汉P（2025）014号地块位置图）

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地块要求：

1、规划用地面积：34350平方米(其中居住用地29589平方米，公园绿地3343平方米，防护绿地1418平方米，以实测为准)；其中：华美饲料地块：25161平方米(其中居住用21818平方米，公园绿地 3343 平方米，以实测为准)；青山滨江西片F地块：9189平方米(其中居住用地7771平方米防护绿地1418平方米，以实测为准)；最大计容建筑面积：控制在73500平方米以内。

2、最高容积率：按最大计容建筑面积与规划净用地面积的比值计算。

3、建筑高度：建筑高度控制在 100米以内。

4、关于公园绿地：该项目用地沿临江大道控制规模不少于3343 平方米的公园绿地，具体位置详见“规划设计条件附图”)，公园绿地由项目竞得单位负责建设，并向社会公众开放。

5、建筑布局需加强重要视点分析，保障良好的滨江最观效果；位于临江一线的住宅外立面应采取公建化处理，并注意建筑第五立面设计。

武汉邦泰璟和项目，周边目前主要在售的楼盘有：御江尚品江玺、大华锦绣年华、御江壹品青山樽、能建青誉府、武汉城建江南岸、武昌首府、绿城梧桐里等项目，价格在1.5万到2.6万左右。

武汉邦泰璟和旁边的武汉江山一线江景房，2017年新房开盘均价3万左右，目前2025年二手房只有1.9万左右，这对武汉邦泰璟和项目来说，压力有点大。

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