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浙江金色海湾
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近期，杭州高端住宅市场掀起一股“叠墅热”，低密住宅需求持续释放，成为城市高净值人群墅居改善的优选。杭州部分楼盘叠墅在售产品，因其在墅类产品中超高的性价比，甚至出现了“绑定家装包”的形式销售，以拉高置业门槛，尽管如此，仍是一房难求。
金色海湾叠墅实景图
在政策松绑、土地低密化与高净值客群需求升级的三重驱动下，杭州的“叠墅热”绝非个例。就在5月初，海德公园某叠墅二手房成交价更是超过了1100万元。
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海德公园叠墅高价成交的背后，正是纯正血统叠墅的价值体现。只有“上叠+下叠”的这种正统叠墅，才能够真正满足“别墅级”的居感。再加之海德公园欧式通体进口石材立面所呈现的高端品质和价值，也是叠墅市场为之倾慕的重要原因。
当代高净值人群，对于居住需求已从“空间满足”转向“身份认同”与“圈层价值”。根据《2023-2025年中国高净值人群财富管理趋势报告》，78%的高净值人士将墅居视为资产配置与生活品质的双重载体。
当前，杭州叠墅类产品正迎来百花绽放的时代，尤其是占据白马湖、丰收湖、湘湖等城市珍稀自然资源的叠墅，更是备受市场追捧，形成一墅难求的火爆行情。在高端居住需求持续分化的当下，上下双叠的正统叠墅以“类独栋的私密性+平层的舒适性+墅居的生活性”三重价值叠加，正成为高净值人群资产避险与品质栖居的优解。
金色海湾叠墅，深谙“墅居”的价值内涵，虽然是叠墅产品，但是在研发之初就以超越海德公园叠墅为目标，以“独立院墅”的形态进行设计打造。通过创新的设计手法，融入上下叠平权理念，无论是上叠还是下叠，都拥有别墅级的“花园”、“地下室”、“电梯”、“独门独户”等墅居场景。
金色海湾叠墅实景图
金色海湾叠墅以“真叠墅”的价值内涵，以主力总价550万/套-750万/套的墅居低门槛，成为越来越多乐清高净值人群墅居改善的价值优选。
金色海湾以真材实料投入，通过昂贵的中东进口石材，将法式、意式、英式和曼哈顿式等四大经典别墅风格，融入园区之中，为海湾时代呈现出一座美轮美奂的万国墅境。在别墅立面打造上，金色海湾不计成本，继承了海德公园全进口石材干挂特质，设计大量经典欧式建筑风格的柱式和线脚，并通过更大尺度的门窗融入现代审美元素，打造历久弥新，值得传世的经典作品。
同时，金色海湾叠墅深谙墅居的情绪特质，打破传统叠墅空间理念，为每一户海湾金墅，无论是上叠还是下叠，都打造了一楼独立入户门厅，且配有私家花园。当亲戚朋友来访时，从一楼即可入户，穿行花园入户，无形中彰显墅居的尊崇，同时也成为了提升业主仪式感、归属感和自豪感的大宅门面。
金色海湾叠墅实景图
金色海湾叠墅还采用了市面罕见的私家电梯设计，每一户叠墅都独享私家电梯，尽享愉悦的归家体验，既体现了真叠墅的品质感和尊贵感，也彰显墅居人生应有的私密性与专属感，排面感十足。
除独门独户、私家花园、私家电梯外，金色海湾真叠墅，还为每一户叠墅配备了奢阔的地下室空间。拥有地下室空间，是“墅居”的重要标签之一。在这里，您可以尽情根据自己的爱好，打造别具一格的私享空间。
真叠墅除了在空间上足以媲美别墅，在尺度上也毫不逊色。金色海湾叠墅全部采用三开间大面宽设计，中间套面宽超10米，边套面宽超11米；在纵向空间尺度上，客厅活动层层高达3.6米，卧室休憩层层高达3.2米，地下室主楼投影区域层高达5.5米，可做夹层。在功能分配上，为了尽可能的减少上叠和下叠间的相互干扰，金色海湾叠墅采用静静相连的布局手法，将下叠的客厅、厨房等公共空间空间设置在一楼，上叠的活动空间则设置在四楼，更为用心的空间设置，只为让业主家人享受更美好的墅居生活。
金色海湾叠墅，以别墅级的私享空间规划、奢阔尺度打造，让每一席叠墅，成为一座独立院墅。
在地块面积、容积率等技术指标限制情况下，纯粹的墅区在当下已经愈发罕见。
金色海湾作为乐清难得的超低密大盘，依托项目约151亩的超大占地面积和仅约0.95容积率的纯粹墅区，在墅区整体营造上，将超宽楼间距的打造展现得淋漓尽致。金色海湾叠墅，楼间距普遍在17.4米-20.5米之间，楼间距均大于前排建筑，极大地提升了墅区的私密性与舒适度。以一座更纯粹的海岸墅区将乐清墅居之美升华至新高度。
鸟瞰图（过程稿）
作为乐清难得的一线海景墅区，金色海湾充分满足新时代的墅居需求，以海湾金墅与墅区高层分区布局手法，为乐清打造不同凡响的“高低配墅区”全新样本。
别墅区入园大堂实景图
为更好的体现别墅区的尊崇，金色海湾以双入园大堂的尊荣配置，在别墅区专门打造华贵的入园大堂，以度假式酒店装修风格，致敬墅居生活的诗意与优雅。
高层区入园大堂实景图
与此同时，金色海湾还在园区内为业主配备了约1000㎡恒温泳池运动会所，运动会所内将涵盖室内四季恒温泳池、健身房、形体房、贵宾接待厅等休闲场所。其中，室内恒温泳池长25米，宽12.5米，达到国际短池泳道标准。泳池更是通过落地玻璃与下沉式庭院无界衔接，名流汇聚，阔谈人生。
当血统纯正的真叠墅，以更纯粹的大墅区、更稀缺的自然资源、更科学的空间与人的生活巧妙地连接在一起，一种令人向往的墅居范式，已展现在人们的面前。作为乐清墅级人居的全新样板，正在海湾掀起属于乐清的叠墅热潮。
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