《银孚汉阳首府》售楼处电话<24小时服务热线>银孚汉阳首府售楼地址_营销中心
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银孚汉阳首府售楼处电话TEL：400-8787-098转3333【售楼中心】
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惊喜大放送！最近汉阳某楼盘又爆出重大利好！突然就被官方盖章印证属于学区房！
而且，这个小区不仅地段、配套特别好，连价格都很香！首付只要30万起！不卖关子了，这个小区就是银孚汉阳首府！
一、天降学区房，对口汉阳第一梯队公办中小学！
1月29日，武汉城市留言板有一条留言，关于银孚汉阳首府所属社区的咨询，官方给出的答案是属于陶家岭社区。
而陶家岭社区意味着什么？我们看下面截图，根据最新对口划片，陶家岭社区分别对口芳草小学和二桥中学芳草校区。
在汉阳学区看户口，并不是小学直升中学，所以导致很多小区对应了好的小学，却是一个不太好的初中，对应了好的初中，小学却一般，真正的双学区是比较稀缺的。只有为数不多的几个社区是对应双学区，而陶家岭社区算一个。
那么，这两个学校什么水平呢？
首先芳草小学是一所比较新的学校，但是芳草小学对应的社区基本都是二手次新房，生源资源很好，也是二桥中学芳草校区的重要生源地，也得到了检验。
而二桥中学芳草校区也是一所新的初中，但由于它是汉阳最牛公办初中二桥中学的芳草校区，能得到非常好的师资、硬件、虹吸生源能力。2021年首次中考，普高率就达到60%，分配生名额也非常高，直接把武汉市很多老牌名初甩在身后！
2023年，二桥中学芳草校区普高率破60%，我查询了相关数据显示，可能达到了65%！证明其成绩非常稳定，是汉阳区第二梯队初中，也是准第一梯队公办初中，后期潜力非常大！
二、12月份首开，至今连续2个月为区域销量前三甲！市场认可度非常高！
项目于12月份首次拿证，12月份销量在全区排行第3，1月份全区排名第2，尤其是一月份，整个武汉销量都比较低迷的情况下，项目网签备案与12月份基本持平，非常稳定。
而且还是在项目学区实锤之前的销量，证明项目的市场认可度还是非常不错的。
银孚汉阳首府：在售1号-2号楼建面约106、127、142平米毛坯房源，折后价14500元/平。
银孚汉阳首府占地面积约1.1万方，总建面约4.5万方，容积率3.3，总户数256户吗，机动车停车位323个，车位比1：1.26。还有194个非机动车车位，包含2栋住宅和约1849㎡社区底商。
项目地址：汉阳区隆祥街与车友路交叉口东北角
开发商：武汉银孚置业有限公司
物业：银孚物业
产品类型：住宅
产权年限：70年
物业费：3元/㎡/月
水费：民水
电费：民电
交房时间：预计2025年6月
交房标准：毛坯
在售情况：106/127/142㎡三房、四房
均价：14500元/㎡
在早期土拍受关注的武汉二环豪掷2.32亿拿地的神秘“王总”（银孚汉阳首府）
据悉，项目自拿地后就给周边项目不少的压力，甚至有项目开盘前就装修改毛坯降价，其售价仅比拿地价格高了不到2000元/㎡。目前，银孚汉阳首府首开，推出建面106-142㎡毛坯产品，折扣均价1.45万元/平，共计256套！
神秘“大佬”首进武汉！
银孚汉阳首府是在去年12月，在武汉第五次的集中土拍中被一位“自然人王总”以底价2.32亿元，楼面价7011.2元/平的价格竞得汉阳区P（2022）110号地块。随后，这位神秘人王总的背景也曝光，银孚发布推文“成功竞得汉阳核心区地块”，而王总即该项目公司的法人与负责人，这也意味着银孚集团正式进入武汉。
虽然银孚大家都不太了解，但银孚地产一直深耕湖北，有24年的地产开发经验，先后在汉川、仙桃、洪湖等地开发过数十个项目。
项目效果图
户型图展示：
【项目产品】1#：33F高层(一楼架空层)，2梯4户，中间户106㎡三房两厅两卫，边户127㎡3+1房两厅两卫；2#：33F高层(一楼架空层)，2梯4户，中间户103㎡三房两厅两卫，西边户124㎡3+1房两厅两卫，东边户142㎡四房两厅两卫。
【户型优势】106㎡三房两卫：阳台面宽5.4米、进深1.7米，客厅面宽3.8米；127㎡3+1房两卫：阳台面宽5.9米、进深1.7米，餐客厅面积约55㎡；142㎡四房两卫，阳台面宽7.1米、进深1.7米，客厅面宽4.2米。
【得房率】飘窗全赠送，阳台半赠送，实际得房率86-88%
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