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每一次加推，皆是一场热销；每一次亮相，皆刷新市场认知。
徐州鼓楼，璟樾府，以难以复制的核心地段、难以企及的产品力、难以拒绝的入手门槛，一次又一次点燃改善客群的置业热情！
此前，璟樾府洋房，以亮眼的热销战绩，引领主城市场，成为鼓楼改善置业首选！
如今，项目11号楼瞰景小高层正式开启火爆认筹，建面约117㎡与138㎡美学样板间同步盛大开放。开放不到一周时间，超500人次参观，城芯红盘当之无愧。
这是鼓楼少有的洋房住区，是高端改善产品，于徐州而言，是卖一套少一套的优质资产！
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热销并非偶然，而是价值的必然！
纵观徐州楼市，叫好叫座者不少，但能持续热销、凤毛麟角。璟樾府之所以能脱颖而出，其背后是四大“热销密码”的强大支撑：
热销密码 1：择址智慧
主城芯，静雅处，繁华深处有人家
你知道吗？世界上第一座宝格丽酒店并未选择海边或深山，而是落址于米兰最繁华的城心。这揭示了一个颠扑不破的真理：真正的奢华，是在繁华深处，独享一片宁静。
璟樾府深得此道，择址于徐州最为矜贵的鼓楼政务核心圈。其范围南至二环北路，北抵金马路，东临煤港路，西靠天齐路，占据着无可争议的城市中心地位。
更关键的是，纵观万科城、祥和板块，已有近十年无新盘供应。大量改善型需求被长期压抑，而璟樾府的出现，恰为这批追求品质的购房者提供了一个难得的上车机会。主城土地开发渐趋饱和，如此核心地段的新房，已是卖一套少一套的珍贵资产。
|项目鸟瞰图
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热销密码 2：自然艺术
外揽双公园，内藏万方秘境
璟樾府的野心，不止于建一个居住的容器，更旨在打造一个“内外兼修”的自然艺术秘境。
先说“外”： 璟樾府项目位置得天独厚，附近就是马场湖公园和九龙湖公园两大生态氧吧！想想看，清晨湖边慢跑，傍晚林间散步，家门口就是鲜氧森境，这生活品质，是不是瞬间拉满？
|九龙湖实景图
再说“内“：这才是重头戏！璟樾府特邀山水比德大师团队，以宋代古画《青山绿水图》为灵感，打造超过一万方的内部园林——不是常规的社区绿化，而是一座可游、可赏、可感的自然艺术馆。雾森系统、珍稀树种、艺术水系与奢石铺装融合，再现“青山绿水”的诗意美学，让回家变成一场穿越风景的旅行。
|项目实景图
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热销密码 3：全维配套
3KM生活圈，满格醇熟体验
鼓楼作为徐州最古老的城区，蕴含深厚历史文化底蕴，便捷交通、繁华商业荟萃。居于此，坐拥城市顶配资源，标定人居新高度。
● 教育：徐州市第二中学、第二十六中学、大马路小学九龙湖分校等学府环伺，书香氤氲，助力孩子成长；
● 商业：鼓楼广场、君盛广场×荟品仓（城市奥莱）（9月19日开业），坐拥繁华版图，吃喝玩乐购一站即享；
● 交通：地铁2号线奔腾大道站、中山路主干道等多维立体路网交织，高效速通全城；
● 生态：马场湖公园、九龙湖公园环伺，繁华之外，私藏都会“丰富的安静”；
● 医疗：徐州新健康医院（二期扩建中）、近享优质医疗资源，全方位为健康保驾护航。
|项目区位图
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热销密码 4：产品硬核
BGL美学社区，革新鼓楼人居标准
璟樾府的产品力，体现在对每一个细节的极致打磨上，彻底颠覆了市场对主城改善产品的传统认知。
酒店式落客门庭：归家的第一印象，足以匹配生命的尊崇感。逾80米超长界面、约6.6米高奢华大挑檐，搭配金属质感屏风与蓝翡翠奢石立面，威严壮观。入口处“逸水迎宾”的艺术雕塑，让每一次归家都成为一场曼妙的旅程。
|项目实景图
历久弥新的建筑美学：项目采用“公建化立面”革新城市天际线，并以约8倍于普通涂料的投入，采用高档铝板与铝板一体板工艺包裹建筑。这不仅带来了凛冽的视觉锋芒，更确保了建筑历经四季更替，依旧历久弥新。
|项目效果图
度假式景观示范区：已惊艳开放的核心实景示范区——“琉光书院”，将国际奢牌度假美学融入自然秘境。复刻宝格丽精髓的雾森系统、亿万年凝萃的流沙棕奢石、范思哲黑奢石等收藏级“奢侈品”构筑书院肌理，光影艺术在此全天候上演。
|项目实景图
地上地下双精妆大堂：无论是首层入户大堂，还是臻装美学地库，璟樾府皆一视同仁。自然天光倾泻而下，名贵石材铺就地面，优雅回形穹顶之下，墙面的珍稀岩板温润细腻。地库更以璀璨星空顶、格栅吊顶、高级灰水磨石通道，打造出穿越静谧银河的独特体验。
|项目实景图
稀贵的中心土地价值+高配的城市资源荟聚+硬核的产品力，使得璟樾府的热销并非偶然，而是价值的必然！
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近期，璟樾府即将应市加推11号楼瞰景小高层，建面约117㎡和138㎡美学样板间同步盛世开放，为市场提供了难得的上车主城芯的机会。
11号楼瞰景小高层，坐落于社区静谧一隅，以低调之姿纳藏喧嚣中的安宁。东向与北向视野豁达无阻，日光倾泻、清风流转，窗外是园林诗画，窗内是人生从容。
|项目效果图
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建面约117㎡全能舱LITE
三房两厅两卫，首置优选的精致提案
对于追求品质的首次置业人群，117㎡户型是恰到好处的选择。
它不仅是一套房子，更是一份精致生活的提案：
私享电梯厅，从容出入，仪式感从归家那一刻便开始蔓延；
开间约6.6米南向双联阳台，相当于2.4个乒乓球桌长度（注：标准乒乓球桌长约2.74米），引光入室，温柔光影时刻相伴，一半晒生活，一半晒幸福。
LDKB一体化公区，客、餐、厨、阳台流畅贯通，通风一绝，公区化身超大互动欢乐聚场，其乐融融的画面感扑面而来。
创新灵活户型，破界新生；创变次卧可与客厅连通，秒变阳光大横厅！
套房式主卧设计，搭配独卫与飘窗，让每一天的休憩都成为一场私享的静谧仪式。
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建面约138㎡光幕PRO
四房两厅两卫，进阶改善的从容之境
如果说117㎡是精致起点，那么138㎡则是从容的生活进阶。它不仅是物理空间的升级，更是生活方式的进化。
独享梯厅+收纳空间，从容出入之余，更多一份实用与私密
灵活创变空间，次卧与书房自由定义，陪伴孩子成长、亦或安放自我热爱；
南向双飘窗+阔景阳台，打造出一片“沐光之境”，生活向阳，心境亦明朗；
LDKB一体化公区，打破界限，成为家庭互动、朋友欢聚的欢乐主场；
奢享主卧套间，配备衣帽间、独卫与飘窗，真正实现“大人物”的私属领域。
写在最后：宝藏红盘＋超低总价，争藏正当时！
璟樾府的红，不是营销的红，是价值的红；
不是一时的红，是持续的红。
在主城土地日益稀缺的背景下，璟樾府这样的社区，已是“卖一套、少一套”的稀缺资产。尤其此次加推的117㎡户型，以亲民总价锁定主城核心资源，堪称“主城低门槛入场券”。
如果你正在寻找一套占据城市核心资源、产品力能打、且具成长性的优质资产，那么璟樾府小高层，就是你现在最好的答案。
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