2025【郑州逸珑居】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→逸珑居最新销售动态!

郑州【逸珑居】

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项目基本情况

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项目名称：逸珑居

开发商：河南富凯置业有限公司

产品类型：洋房5-8层，小高层17，高层25

建筑面积：7.8万方

总 户 数：277户

容 积 率：2.5

绿 地 率：35%

车位配比：1：1.5

车 位：445（1 : 1.5）

层 高：3.2米

产品面积：高层119㎡、138㎡、146㎡

小高层：165㎡、225㎡

洋房：205㎡

价格：高层23000左右，洋房25000-30000左右，一楼带地下室带花园40000左右

交付标准：精装

交房时间：24年6月一批，24年10月一批

外立面1-5号楼通体干挂石材+铝扣板

开发商富凯置业有限公司在金水区花园路三全路，从2004年拿的土地，到现在2023年，19年的时间有点久，市场不好的时候，拿地超过10年，购房者心里会有一些不爽，毕竟70年的房子突然变成了50年。

优势：

1、位置。这位置没啥毛病，花园路与三全路，这位置也是寸土寸金，这样的位置会越来越稀缺，怎么说都不为过吧。

2、容积率。该项目的容积率只有2.5，这样的位置至少是3.5，再高一点就是4了，再高一点就是五六，总之容积率也是非常稀缺的。

3、纯粹的改善。除了紫荆山的雅颂居之外，就属这个是纯粹的改善了，130平方米以上的户型占比高达82%，而且还有稀缺的洋房的户型。

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项目特色-交通配套

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项目向北约距连霍高速2公里、向南距北三环2公里、向东距中州大道1公里，5分钟车程即到北龙湖。项目交通十分优越，公共交通十分便利。郑州地铁2号线柳林A出口距离项目只有10米距离，项目紧邻4个公交车站，进站公交车辆有10条路线。

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项目特色-全龄教育

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项目周边名校环伺，三公里范围内囊括了郑州七中、新奇中学、金水区艺术小学、农科路小学国基路校区、中州大道小学、清华附中等知名学校。23年秋季划片大概会划到农科路小学或者新柳路小学。

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项目优势—商业配套

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沿花园路2号线地铁4站，10分钟可抵达正弘城、国贸360等，项目北侧300米左右就是金水区自贸区在建设中。

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项目优势—医院配套

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项目车程15分钟内可抵达郑州大学第一附属医院郑东院区、河南省中医院、郑州人民医院北部院区等国内知名三级甲等医院。

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项目优势—环境

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沿中州大道5分钟抵达北龙湖湿地公园、凤山公园，10分钟抵达金融岛、足球公园、如意湖CBD、

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户型鉴赏

高层119m²

高层138m²

高层146m²

小高层165m²

小高层225m²

洋房205m²

郑州【逸珑居】

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