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南通【紫琅吾岛】
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今年南通楼市极具影响力的一个项目，出现了！
创新区距离紫琅湖最近、最低密的纯新盘——紫琅吾岛最近公开万方级度假岛境示范区。
从对“一湖一世界”的无限遐想，到“碾压级”的豪宅兑现力，紫琅吾岛卷出了“产品力风暴”和“南通人居新高度”。
可以说，从紫琅吾岛开始，南通塔尖人群将经历一次迁徙，南通豪宅格局也将重塑——自此，南通豪宅正式步入紫琅湖时代。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
南通改善项目众多，为何紫琅吾岛能够引领豪宅格局重塑？
首先，紫琅吾岛落址创新区紫琅湖畔，是距离紫琅湖最近的在售项目，拥有不容忽视的关键价值——稀缺的“湖居价值”。
据统计，世界湖岸线不足海岸线的1/100000，几乎相当于每600座城市，才能享有一座城市湖区。因为弥足珍贵，湖居成为了圈层的延伸、身份和品味的象征。
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当年，苏州桃花源就是用双湖美景，征服了中国首富，上海翠湖天地一套二手房，以近35万元/㎡单价破了上海成交单价纪录，也因其坐拥上海城芯难得的太平湖。
如今，在南通，紫琅吾岛作为目前南通距离紫琅湖最近的在售项目，沿500米滨水步道步行可达紫琅湖，同时两面环水，同样凭借稀缺动人的湖景，开启属于南通紫琅湖居高端改善的全新时代。
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值得一提的是，最近市规局调整规划：将朝阳路南、湖东路西侧的科创用地调整为居住用地，且容积率低至1.2，大概率将打造洋房或别墅。
这块地一面世，就有业内人士表示，南通豪宅天花板地块来了，未来紫琅湖片区的居住价值不言而喻。
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其次，紫琅吾岛所处的紫琅湖片区，更是拥有超百亿的投资、地标级的配套和众多风口，是南通城市发展的未来。
区域内大剧院、美术馆、国际会议中心、紫琅科技城、万豪酒店、紫琅新天地等地标已经建成，金鹰世界在建，北京大学长三角光电科学研究院、东南大学南通海洋高等研究院等相继入驻，同时招商引资了一批高精尖产业和技术人才……
更难得的是，紫琅湖片区还在不断发力，各种高配资源纷至沓来。
█ 教育方面，东南大学南通校区已列为2024年市本级政府投资社会事业及业务用房项目，且建设单位一栏为南通创新区管理办公室，未来大概率选址就在紫琅湖片区。
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此外还有消息传出，南通紫琅湖片区将新建一所高中，据说是通中分校（最终以官方公布为准）！
█ 商业方面，片区全新邻里中心南部生活汇已经落定，如皋新城吾悦商业管理有限公司中标，预计很快开建。
█ 地标方面，有小道消息传出，紫琅湖畔还将打造以“钓鱼台”为蓝本的南通最高规格的接待酒店，未来这里将成为南通接待内外宾客的首选之地。
对于紫琅湖片区来说，南通用最多的投资，把最牛的配套、产业都拉到了这里，放眼南通各个板块，在未来很漫长的时间里，都不会再有哪个区域会拥有政府如此巨额的投入，也不可能再有这样巨量的红利了。
而对于紫琅吾岛项目来说，上文所说的所有令人艳羡的地标和配套，未来都将是业主窗外的风景，可以为业主所享，为业主所用。
此外，在南通人关注的教育配套方面，项目东南角自带配套幼儿园，一路之隔就是紫琅一小（紫琅湖分校）、紫琅湖实验学校，未来还有即将新建的创新区高中和东南大学南通校区，直接备齐了从幼儿园到大学全维度的教育资源。
因此，集地段的稀缺性、配套的丰富性于一体的紫琅吾岛，不仅以自身独有占位诠释了紫琅湖稀贵圈层的生活，更具备巨大的价值成长空间。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
在这座城市中心的湖畔地标里，你享受的不仅有窗外的绝美湖光、版块的发展红利，还有科创产发打造的全新人居标杆。
1、把产品“卷”到红线外
真正的人居标杆，一定是狠揪细节的。
为提升业主居住体验，开发商统筹升级小区红线外的沿河景观和紫琅小游园。让超万方私家绿氧园林，与约3万方紫琅小游园、双湾绿廊步道系统彼此融通，真正做到内外双园的度假社区。
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2、大师级设计团队
项目砸重金聘请大师团队上海尤安设计、奕舍设计、贻贝景观分别进行方案、精装和景观的设计，同时聘请南通八建作为施工单位，这些团队都是仁恒或绿城的御用团队。
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大师团队打造出的楼盘，设计独特、景观出众、审美在线、品质超群。所以，紫琅吾岛有底气，重塑南通豪宅格局！
3、酒店式高端定制住区
真正的人居标杆更会把产品做到极致，打造真正高端定制住区。
建筑立面上，汲取“super flat”建筑理念，采用蓝眼睛石材花纹的保温一体板、横向铝板折边线条，辅以三玻两腔LOW-E玻璃，实现超高窗户比，打造国际天幕立面。
归家礼仪上，以奢华酒店为设计灵感打造煊赫门头、双环岛迎宾门庭，梦幻星空顶车库，为业主营造无雨落客的候车环境，地上地下双层精装入户大堂，让度假生活成为日常。
园林景观设计上，以“两轴一芯六园八景”为空间结构打造景观布局，打造约1万㎡中心超尺度花园，约2000㎡度假风大草坪，营造归家即是度假的居住体验。
选材和细节处理上，紫琅吾岛更是倾注了大量时间和心思。
我在示范区参观时发现：入口处的黑松，是被誉为“盆景之王"的日本进口原生百年三河黑松，价值近百万；地面，由芝麻灰、福鼎黑、浪花白3种石材铺贴而成，且全都是超8公分的超厚石材；示范区大堂的背景墙上，竟然镶嵌了一整面的Prada绿奢石……
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5、生活方式更新跃进
更重要的，还有紫琅吾岛社区氛围的营造和生活方式的提供。
下沉式会所，配置有水吧台、私宴厅、Switch游戏区等功能区，高定式的生活礼遇，在这里皆是日常。架空层，设置不同主题功能区，丰富生活场景。
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在物业服务方面，项目与国内物业TOP品牌—绿城服务战略合作，成立兴创绿城物业，并通过聚合通创投、科创产发、城市挚友等全业态资源，以商业、酒店、服务、活动等多元生活专属权益，为业主提供紫琅CLUB会所社交服务。
从外到内，从产品到服务，这些亮点，不止是某个维度的提升，而是紫琅吾岛作为板块人居标杆一整套价值体系趋近完美的迭新。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
“大面宽、大开间、高采光”的湖景大平层，每个户型都带270°转角阳台和飘窗，将景观、尺度、质感给予最大化呈现，是紫琅吾岛另一张重量级王牌。
建面约190㎡四室两厅三卫户型，在”大宅排面+居住优越“层面上皆实现全面进阶。
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①、电梯厅、玄关全透明设计，从一进家门就开始赢了，完全可以用来做入户花园，而且有这样一个空间过渡，归家的仪式感直接被拉满。
②、约18.3米南向开间，比3辆劳斯莱斯的横排尺度还要大！超9米南向270°景观阳台，尺度感极强。
③、这个户型最大的亮点是，主卧和次主卧均为豪华明卫套房设计，两个套间隔着双厅和次卧，即便三代同堂也可互不打扰。
主卧高奢酒店总统套房设计，容纳卧室、奢华卫浴5件套、步入式衣帽间、搭配270°转角飘窗，视野无敌。
次主卧同样带有超大衣帽间和朝南明卫，让每一个家庭成员都拥有“爱马仕般的居住体验”。
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建面约168㎡四室两厅两卫户型，让高端改善的舒适感、交互感、尊奢感有了具像化体验！
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①、约16米南向开间，8.8米大开间双阳台设计，无遮挡的景观视野，将室内空间的功能与室外空间形成联动。
②、在原本LDKB设计的基础上增加了S学习区的功能，打破边界感，轻松实现四段式的功能交流区。
②、约31㎡豪华酒店式套房主卧配置浴缸、双台盆等五件套，尺度感十足，体验感奢华。
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建面约130㎡三室两厅两卫，尺度、功能都堪称王炸，给到远超同面积段的生活获得感，几乎可以媲美市面上一些建面约180㎡以上的大平层户型！
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①、2梯2户，无连廊，两户中间以消防门相隔，相当于每户多出了一个近6㎡的入户门厅空间，更具尊崇和仪式感！
②、约14.2米南向面宽，约8.1米的巨幕阳台，大横厅没有设计立柱，这空间感，这视野、这采光，绝了！
③、主卧（含主卫）约22㎡，套房布局，带独立卫生间，且预留步入式衣帽间，生活的品质感，由此彰显！
④、并且整个户型，三个卧室、以及两大卫生间均带飘窗！提升空间实用性，采光视野也更棒！
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光户型的尺度、空间拉满还不够，家装必然也是高要求。紫琅吾岛全屋配置均为国内外一线品牌，且产品型号都在市面上可以买到，标准极高。
还有不少亮眼细节，篇幅有限我就不一一介绍，重点说3个——
①、各种弧形的吊顶设计，这意味着工序和成本的增加；
②、全屋大面积通铺地砖，不仅增加了成本，还很考验工艺；
③、厨房夹丝玻璃拉门、岩板台面，美观又实用！阳台预留了洗衣机上下水、扫地机器人点位，预留了电动窗帘盒位置，同时在客厅里还配备了大功率插座……把各种生活细节全都考虑到了。
写在最后：
不得不说，住在紫琅吾岛，幸福感都会提升许多。
目前项目示范区已经公开，具体位于创新区静海大道和朝阳路交汇处。
强烈建议，感兴趣的朋友，不妨前往现场亲自感受。毕竟，这样的湖居生活，在南通从来都是可遇不可求的。
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