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常熟保利首开云璟

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保利与常熟人居蓝图的序幕，是一个时代的开启，在与城市共同生长的历程中，保利紧跟政策导向，洞察城市发展风口，2020年城铁片区因高铁开通大热，保利便于城铁芯又落一子，与首开匠心雕琢城市封面——保利首开·云璟，筑就倾城见证的当红品质。实现保利双子共耀的品牌版图，掀起一场澎湃常熟的保利红。

【保利首开云璟花园】

常熟城铁板块唯一有小户产品项目

北三环 通港快速路 新世纪大道路网发达

保利首开联袂打造 保利自持物业

项目商业教育资源丰富

首次开盘户型

85㎡ 3-2-1

98㎡ 3-2-2

125㎡4-2-2

均价：2万

占地面积：10.3万，建面18.1万

物业公司：保利物业

物业费：2.6元/平/月

得房率：83-87%

绿化率：30%

总层数：小高层：17层，高层：22-26

总户数：1718

产权：70年

交付标准：毛坯

项目近邻新世纪大道、泰山北路、三环快速路，多主干道便捷出行，约1.5公里即达常熟站，未来南沿江铁路（在建）、通苏嘉甬铁路（在建）开通后约半小时即达上海，坐享交通利好，轻松切换环沪生活圈。与项目一街之隔即是邻里中心（规划中），周边步行可达常熟老街、常汇生活广场，约15分钟可达万达、世茂等高端商业，盛放生活与休闲的多样精彩。

在商业资源上，邻里中心（规划中）、商业综合体（规划中）等商业逐步落地，更有周边醇熟的常熟老街、常汇生活广场，享受城北万达、世茂大型商圈辐射下的繁华生活圈，吸引更多置业人群流入。

在教育资源上，重点优化教学质量与就学问题。规划有用地面积约9203㎡的云海幼儿园（建设中）、用地面积约10849㎡的静海幼儿园（建设中）、用地面积约38639㎡的清晖小学（建设中）、用地面积约43878.38㎡的清晖中学（建设中）等一批现代化优质的学校，营造全龄化智慧教育的良好环境。

项目简介

保利首开·云璟——央企地产领军者保利携手“双奥京匠”首开，于常熟高铁门户 - 城铁数字科技新城，匠心打造低密智慧公园住区。脉承保利TOP大国璟系国风六制，造极东方美学盛璟，以此传世文化巨筑，礼献千年虞城。项目位于泰山北路与琴川大道交汇处，紧邻新世纪大道、三环快速路，约15分钟通达全城，距常熟高铁站约1.2公里，轻松切换1小时环沪生活圈。咫尺邻里中心（规划中）、常熟老街、常汇生活广场，享受万达、世茂双重商圈辐射，荟萃一城精彩生活。

常熟保利首开云璟

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