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金九银十，南京新盘杀疯了！

就在刚刚，江宁东山中天美好G55公布案名——中天·金宁文华，这是杭州房企中天美好在江宁打造的第三个项目，此前中天云来和中天金宁风华项目都取得了非常亮眼的销售成绩。

划重点：

共规划8栋15-18层住宅，一线河景四代宅，带错层大露台，3栋楼首层架空，打造金宁风华2.0升级版，据说投入了更高的成本，打造更“卷”的产品力；

打造约1700㎡下沉会所，包含健身房、瑜伽室、钢琴室、PARTY ROOM、茶室、影音室等多元互动场景，还配置室内恒温泳池；

106、119、143、198㎡四种户型，覆盖全周期改善家庭需求，其中198㎡户型更是做了罕见的墅厅设计；

外立面、景观、会所等邀请大师团队操刀，对标河西千万豪宅。目前临时展点已开放，就在中天·金宁风华售楼处，预计10月初公开全维实景示范区，值得期待！

|效果图过程稿，建筑及景观仅作为效果示意，最终交付呈现以实际建成及合同约定为准

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去年11月，中天美好联合南京上元城建拿下东山G55地块，总价5.63亿元，楼面地价11504元/㎡。

金宁文华所处江宁核心区，是江宁政治、文化、经济中心，是整个东山板块的门户。这里交通、教育、商业、文化、医疗、公园等资源出类拔萃，是整个区域不可复制的“黄金地段”。项目就在东山街道沿河路以北、规划二路以西，紧邻中天金宁风华。

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项目紧邻外港河，未来将是东山稀缺的一线河景四代宅。共规划8栋15-18层住宅及相关配套用房，总建筑面积约7.16万平方米。为第四代住宅设计，带错层大露台。

|效果图过程稿，建筑及景观仅作为效果示意，最终交付呈现以实际建成及合同约定为准

纯铝板石材天幕外立面，融入了杭州神盘芝兰月华的同款灰绿色陶板造型，整体颜值非常高，这个外立面放在江宁还是非常有辨识度的！值得注意的是，项目部分楼栋采用了架空层设计，为业主提供了更多社交空间。

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|杭州芝兰月华实景图

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此前，中天在江宁打造了中天云来和中天金宁风华项目，销售反响都很好，知名度也打开了。

回顾中天·金宁风华的璀璨业绩：8个月速度传奇收官，2025年1-6月份多次蝉联江宁TOP1，江宁房展会销量TOP1，金宁风华是靠着高品价比在300W级赛道中做出了豪宅平替的生活方式。

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据悉金宁文华要做金宁风华2.0升级版，各方面都投入了更高成本，产品力也会更强，打造106、119、143、198㎡四种户型，并做了四大化升级：室内最大化、居住平权化、露台放大化、晾晒兼容化。其中198㎡户型更是做了创新式墅厅设计，值得期待！

在配套方面，项目位置比较醇熟，距离东山5号线地铁口较近，周边有上元中学、文靖东路小学、江宁医院、江宁万达广场等配套，想要在江宁改善的朋友可以重点关注！

另外，备受关注的天印大道北延工程进入通车倒计时，计划今年底就要正式通车，意味着江宁东山板块与南部新城即将串联，未来从金宁文华和金宁风华项目到南部新城开车只要十几分钟甚至更快。

目前金宁文华临时接待中心已开放，就在中天·金宁风华售楼处

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