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临空港新城中心一手新盘，区域内唯一的一线临湖双地铁盘！ 它就是——卧龙万诚府！
卧龙万诚府，凭借独一无二的地段和交通，过硬的房企实力和产品力，和其他竞品无法复制的一线临湖环境资源，根本不屑卷入这“乌烟瘴气”的竞争内耗！似一缕清风，低调盖房子，踏实做品质！
项目地址：金山大道与九通路交汇处
开发商：耀江神马实业（武汉）有限公司
物业：南都物业服务集团股份有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：2.98元/平米/月
交房时间：现房
交房标准：毛坯交付
在售户型：75、89、96、99、103、120、122㎡
均价：折后均价9000元/平起
01
开发商是否安全，这是当前买房人最关心的问题之一。如果你对卧龙有过深入了解，根本无需有这个担心。
1、明明是行业龙头，但却十分低调！
起源于浙江的卧龙集团，实力非常强。公司创建于1984年，现总资产358亿元、年销售额430亿元，拥有卧龙电驱(600580SH)、卧龙地产(600173SH)、BrookCrompton(AWC. SI) 3家上市公司、57家全资及控股子公司，全球制造工厂39个，连续六年位列中国企业500强。
其中的卧龙电驱，是国内工业电机制造的龙头企业，也是全球专业的电机与驱动的专业制造商！
卧龙在国内和海外拥有众多的生产基地及销售公司，如奥地利、英国、德国、塞尔维亚、意大利等国家都有生产基地。
从主营业务上，就能洞察出背后的实力——电机及控制、电源电池、光伏储能等，哪一个不是当前的热门赛道？也更是蓝海中的蓝海！
卧龙电驱，已与我们的生活密切相关，触及的领域已包括电力核电、汽车、航空电动力系统、基建、轨道交通、油气等十几个重要领域。
举一个我们身边的例子，你就知道卧龙电驱存在的意义有多么重要。
就拿城市中的地铁来说，卧龙电驱作为轨道交通行业驱动系统解决方案的领军企业，产品覆盖从车站及楼宇空调系统、隧道及消防通风系统、轨道车辆空调系统到车站及隧道给排水系统的全产业链。
卧龙已经积攒了超过20年的隧道风机电机制造经验，并为北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、武汉、长沙、郑州、香港、台湾等十多个城市提供电机产品。
不仅深耕在成熟的领域，在新兴科技行业，也有卧龙的身影。
9月8日，卧龙携手中国商飞开启“航空电动力系统创新中心”深度合作，主要目标为研究航空电动力系统，打造具有自主知识产权的电动商用飞机。
你们也知道，在高杠杆高周转高负债的模式下，在当前市场大环境里，纯依赖房地产业的普通开发商，一旦现金短缺，活不下去非常正常；
但对于卧龙来说，根本不存在这种情况。
卧龙，作为在业内沉淀了几十年的【行业龙头】，涉足的都是新兴产业和制造业领域，甚至是国家战略性新兴产业。
显然这种资金【硬实力】稳稳地带给卧龙地产十足的底气，十足的安全感！这绝非一般小开发商能比的。
2、卧龙地产——精品代言人！值得信赖！
也正是因为开发商实力强劲，资金一直毫无压力，才能踏踏实实做好每一件作品。
卧龙地产集团股份有限公司，是一家在上海证券交易所A股上市的房地产集团企业，具有国家一级房地产开发资质。
与很多开发商思路不同的是，卧龙从不盲目扩张，哪怕做少一点，但要做就一定是精品。自然也是拿奖拿到手软——
先后获得“中国房地产最具发展潜力企业”、“中国最具影响力品牌企业”、“浙江房地产开发企业20 强”等荣誉称号，开发的项目也先后荣获“浙江省十佳别墅排屋”、“武汉市建筑工 |程黄鹤楼奖”、“中国城市魅力经典楼盘”、“中国品质典范住宅”、“最具投资价值商业地产”等50多项国家或地方奖项及荣誉称号。
2018年，在武汉打造的卧龙东方郡，在当时来说，实属武汉三环外最顶配的高品质豪宅，全玻璃幕墙公建化外立面+清一色国际一线大牌装修标准，简直震惊行业内外！即使放到现在，这样的超高品质，同环线也是罕见！
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此外，这些年卧龙开发的像金银湖老牌高端住宅卧龙丽景湾、汉阳卧龙墨水湖边、光谷的卧龙剑桥春天等让卧龙在武汉收获了一波好口碑；也用实力证明了卧龙地产稳定的品质兑现力——不论在哪一个时代，在同期同区域同类型产品里，几乎都是最闪亮的那一个！
3、自有资金开发，不搞开发贷！
你听过哪家开发商不找银行贷款，不搞融资的吗？是不是非常少见？
卧龙就是武汉少有的、特别的那一家！卧龙集团实力强劲，卧龙地产武汉分公司现金流非常充裕！
充裕到什么程度呢？据悉，卧龙万诚府全部为自有资金开发，没有开发贷!!!因此，项目工程进度也非常快
对于这种实实在在的开发商，对于这种行业龙头企业，本身就是非常爱惜羽毛的，因此交付还有什么好担心的?
4、好房必须配好物业，南都物业，国家一级物业资质！
好房子，也必须要有好物业的加持。卧龙也深谙这个道理，要知道卧龙万诚府，给业主配备的是南都物业。
南都物业服务集团股份有限公司，成立于1994年，是中国首家登陆A股的物业服务企业；目前签约项目约600个，面积超7000万平方米。
2021年 公司入围全国物业服务百强企业综合实力前13强，中国办公物业管理优秀企业top2，2020年公司入围全国物业服务百强企业综合实力前15强！
南都物业的写字楼、商业物业管理的代表作包括，浙江财富金融中心、成都银泰城等。
显然，卧龙万诚府，让卧龙地产与南都物业强强联手，将为东西湖区域带来高品质的居住体验。
02
项目总建筑面积约14.6万方，规划住宅总建面约9.8万方，商业约1849㎡，采用分组团开发模式。其中住宅板块分为南北2个地块开发，共由9栋16-25F的小高层组成。北地块3栋小高层(16-23F)，南地块6栋小高层。住宅规划总户数约1030户，容积率约2.8，绿化率约30%
非常直观的能够看到，住宅沿釜湖一字排开，格外清清爽爽，最关键的是每一栋中高区都能无遮挡看湖！未来下楼也能在湖边散步，好不惬意！
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1、划重点：9号楼，占据小区最好的位置、最好的产品！
①距离地铁站最近的地块！
首推的北地块距离1号线和6号线双地铁交汇站码头潭公园站，最近步行距离仅约400多米！未来日常地铁出行，会非常快捷。
②仅有的小高层产品位于北地块！公摊优势大！
整体项目的产品都非常宜居，完全没有超高层的压抑，高层也都不超过30层，最高的层高也才25层，即南地块规划高层1-6号楼，均为25层。
其中，北地块产品优势特别大。规划的7、8号楼，是16层的小高层；9号楼，为23层的高层，整体公摊相比30层+或超高层小区，优势更大！这样的产品得房率高，整体居住舒适度也更好。
③楼间距优势巨大！一楼二楼采光都非常好！
本身项目的容积率只有2.8，南北地块各楼栋之间的楼间距都比较大，站在8号楼的实体楼看9号楼的低区楼层，采光都非常绝！特别是7号楼的楼间距更是全小区最大楼间距！
2、产品线非常丰富！首开建面约75-122平带装修房源！
给大家介绍下户型分布情况，9号楼，主力户型建面约75㎡、89㎡、99㎡、120㎡的两房、三房。
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再细看产品上，令人忍不住尖叫的地方太多了！
1、卧龙万诚府主推7个户型，开发商全部在实体楼做了样板间！有实力，更是满满的诚意！未来你家户型格局什么样，到实体楼参观一目了然！没有粉饰也没有多余“水分”！
2、户型都非常宜居！就连建面约75平小户型，都带近6米长的大阳台！
首先，建面约75平小户型武汉市面快绝迹了；其次，市面仅有的几家做小户型的，为满足功能性完全牺牲舒适性！但卧龙万诚府不一样，一样的大尺度阳台！加上连廊设计，也保障了通风，就算是过渡的刚需小家庭，居住舒适度一样被重视！
75平样板间实拍：
3、 建面约96平，3房2厅2卫， 这是户型非常方正，几乎没有一点浪费面积，三开间朝南，连接客厅我次卧的约6.3米大阳台，再加主卧飘窗，整个室内采光无敌！完全让在临空港新城安家的年轻人用“相对较少的总价”最大程度上车住起来更舒适的好户型！
4、建面约103平，3房2厅2卫：纯南北通透的边户户型，户型极为方正，三开间朝南，南向阳台+主卧飘窗采光面约8.5米！北面次卧还有飘窗！主卧套房设计，整体居住舒适度高！
H户型建面约122平，四房两厅两卫：这个户型非常适合一步到位的家庭，罕见的三房全朝南设计，动静分区明显，也是南向大阳台，以及东面客厅带景观飘窗，整个室内非常明亮！
4、 外立面颜值靓丽！釜湖又一道风景线！
整体建筑风格现代大气，会与周边小区形成强烈的反差！未来，从釜湖对岸一眼看过去，湖光潋滟映衬之下，卧龙万诚府建筑立面更具质感~
5、公区品质细腻，精装审美在线！
尽管项目架空区公区展示没展示出来，但从已有的公区呈现，品质还是非常细腻的。走道墙面、地面为抛光浅灰色砖，很上档次；每家门口都配有金属挂钩，方便日常回家随手挂个伞或购物袋。
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项目为毛坯交付，如果对项目感兴趣，直接到实体样板间参观吧！
6、 一宅间一庭院，8大庭院+泛会所，业主生活丰富度UP！
简洁干练的门楼，还设计了流光溢彩的造型垂帘灯，门楼通过斜坡和台阶消化高差，满足非机动车和人行的分流，整个大门大气十足。
小区内部景观，也延续现代风格，打造轻奢、 休闲、活力型社区。项目用一条彩带串联八个庭院，形成一宅间一庭院，一庭院一故事。每栋建筑既可就近私享一个小庭院，又可通过彩色跑道的贯通连接，实现互享共享。
值得一提的是，500米星空漫步道把小区串联，爱运动的业主每天来一场酣畅淋漓的夜跑，多么充满活力的生活。
此外，架空层空间以泛会所的形式将户外活动空间进行补足，针对年轻业主设置休闲健身、围炉夜话、亲子活动等功能。总之，生活在这样富有丰富度和层次感的小区空间里，生活也将变的多姿多彩~
03
前面说到，住宅最终还是要回到居住属性，除了上面的提到的楼间距带来的采光优势、户型设计优势、小区园林等方面会影响居住舒适度外，还有一个重要因素，那就是——住的是否方便。
显然，关于生活的便捷度，卧龙万诚府，因为有双核心，双主轴，多维立体交通网络的占位，在区域里可太有发言权了！
1、南北双核心！地段优势被放大！
卧龙万诚府，位于东西湖区临空港新城，金山大道与九通路交汇处（地铁1、6号线码头潭公园站旁）。
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这个地段，妙就妙在，北接临空港经济技术开发区，南处吴家山老城区，坐享千亿高新产业集群，又享老城醇熟便捷生活配套，这样的城市双核心地段，当前生活方便，未来潜力更是巨大。
据临空港经济技术开发区官网9月1日新闻消息，今年上半年，临空港经济技术开发区招商引资到位资金525亿元，完成全年目标的58.1%，商务绩效目标综合得分排名全市第一！
作为武汉三大国家级开发区之一，临空港经济技术开发区正处于加快打造“中国网谷”的关键期，目前区域内已落户各类企业2000余家，五大高新产业大多集中在径河以北，北面的国家网安基地目前15大项目已开工，在建项目总投资达2000亿元......
在一个区域正式腾飞之前，入驻这个版块，将有机会迎接它最好的未来！更何况，临空港经济技术开发区的方方面面也在逐步兑现！
2、既享新区新配套！也享充满烟火气的老城醇熟生活配套！
项目周边3公里范围内，分布有新区政府大楼，财政局，社保局，教育局，五环体育中心，文化中心，码头潭文化遗址公园、会议中心，人民法院等众多政府机构和大型市政配套。因此，城市核心资源，卧龙万诚府的业主日常就唾手可得：
项目步行到码头潭文化遗址公园的南门，最近仅约700多米，饭后走几步就能到公园散步；
五环体育中心，距离也仅约1.2公里，众多体育运动设施均已向市民开放用于全名健身；
还有月底即将亮相的东西湖文化中心，这是集合图书馆、档案馆、博物馆、科技馆、文化馆、剧院、文化创意产业中心为一体的城市新地标，直线距离仅约1.5公里。
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而项目南面的吴家山老城，也为当前业主的生活提供便捷。
吴家山老城的东西湖中心广场、海林广场、鸿达中央广场、 西湖广场、怡华逸天地五个城市商业综合体，满足基本生活绰绰有余，更关键的是，项目相比临空港新城中心北面的项目，享受吴家山商圈更为快捷！
学校方面，卧龙万诚府自带一所幼儿园，旁边约400米就是公办初中+小学的九年一贯制恒大嘉园学校，项目东面约1.2公里就是东西湖初中，约1.3公里是省示范学校吴家山中学。论教育底蕴，吴家山老城也更具优势！
3、区域内唯一的双地铁口盘！步行仅约400多米！
项目交通是非常大的优势，纵观区域内在售楼盘，只有卧龙万诚府是唯一的已通车的双地铁口楼盘，1号楼和6号线交汇换乘站，码头潭公园站，最近步行距离仅约400多米！
自驾方面的条件也非常优秀。整个临空港区域形成了 “三横三纵”的立体式交通网络格局：金山大道、 东吴大道、东西湖大道；临空港大道、硚孝高速三条纵向交通道路，区域内部交通十分完善。
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未来从项目门口的金山大道可直接连接长丰高架，快速到达汉口火车站、解放大道等老汉口核心区域，也可以从东西湖大道上三环线去往汉阳、武昌方向，可以说交通十分便捷，快速通达武汉三镇！
卧龙万诚府：主推7、8、9号楼建面约75-122平米精装修房源，折后价格在9000元/平米起。
项目优势分析：
1、地段：卧龙万诚府位于东西湖主干道金山大道旁，北接临空港经济开发区，南临吴家山老城区，既能享受新城的发展红利，又能享受老城的醇熟配套。地理位置非常好。
2、双地铁：项目距离地铁6号线和轻轨1号线换乘站码头潭站直线距离仅几百米，两条地铁都不用换乘，想坐哪条直接去坐，省去了很多麻烦。
3、一线临湖：项目东侧是釜湖，中间是绿化公园，小区每一栋都临湖，景观视野很不错，步行距离内还有码头潭公园，生态环境很不错。
4、小区分南北两个地块，目前主推的是北地块，现房交付。
5、门槛低，选择空间丰富：项目带装修均价不过万，在整个区域内也是有比较大优势的，同时户型产品最小74平米起，首付10w起，月供也很低，还有80多，90多，等各个面积段的产品，选择空间大。
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