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准现房！每一户有院子！第四代住宅，迎泽大街，太原东山森林庭院

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太原首家第四代住宅小区，东山森林庭院项目，临近交房了。目前在售户型为143平，团购优惠后，成交均价在一万左右。每一户都有五六十平的院子，容积率低，采光好，周边有小学中学配套。项目已经快交付了，小区内的实景园林已经做好了，想要看房的朋友，提前联系我看房。团购看房，更多折扣，更多实惠。新房无中介费和其他费用。

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东山森林庭院，总规划楼栋五栋，已经开盘一号楼到四号楼。五栋住宅楼，全部准现房状态了！总占地约23亩，总建筑面积3.9万方。容积率1.7，物业费2.4，国信物业，绿化率42.3%，公摊30%，车位配比1：1，总户数220户。住宅毛坯交付标准，花园为成品交付标准。

东山森林庭院项目是太原市首个第四代住宅，整个项目总占地约15000平方米，约23亩，总建面39000平方米，其中786平米为商业建筑面积。纯板楼设计，层高3.15米，南北大通透，独梯独户。

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东山森林庭院项目是第四代住宅，实现了全小区的绿色覆盖，低密度，宜居的高端社区。小区绿化率达到42%，小区容积率1.7，入住舒适度非常高。实现了层层有园林，户户有庭院，可以说一半是自然一半是家园，可以让我们住起来舒活度更高。

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东山森林庭院小区规划5栋楼，共220户，首期开发一号楼到四号楼，南北朝向，其中1号楼和2号楼，总高21层，3号楼和4号楼，总高16层，每一户的层高为3.15米,面积(三居室) 139/142-143/159 平，(四居室) 178m。

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1号楼，142-143平(总高21层、层高3.15米、私家花园48平)。

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2号楼，142-143平(总高21层、层高3.15米、私家花园48平)。

3号楼，159平/178平(总高16层、层高3.15米、私家花园54平/61平)。

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4号楼，141/139平(总高16层、层高3.15米、私家花园48平)。

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每户花园朝向说明：奇数层，花园朝正南。偶数层，花园朝东/西。花园面积48平到61平。楼栋内，有公共区域，有花园和景观设计。花园部分，交付为有绿植。

位置优势:项目位置位于迎泽东大街与东峰路交叉口东南角，邻迎泽大街:太原市的标志性城市主干道，道路沿线有省委，省人大，迎泽公园,五一广场，火车站等地标建筑，而且迎泽大街被誉为三晋第一街;朝阳街:有华北第二大服装集散中心的服装城，每天人流量有几十万，像东方西城，同至人，横店影城等也是我们休闲娱乐的好去处。

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产品优势:高绿化42.3%，容积率1.7的低密住宅，层层有园林，户户有庭院的，第四代住宅，可以满足每家每户都拥有专属的院子。

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户型优势:139-178㎡，三居四居户型，每层每户赠送面积至少50㎡左右，客户开间大，功能齐全，独体独户，3.15米高室内层高，6.3米超高院落挑高，为改善而来，提高了我们对高品质住房的美好体验。

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交通配套:项目周边规划有五横四纵一轨的交通格局，五横:迎泽东大街，府东街，朝阳街，南沙河快速路，南内环街。四纵:东中环，绕城高速，东峰路，规划的东山大道。一轨: 地铁1号线，起点是西山矿务局，终点是机场。

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商业配套:项目内部拥有786平米的商业建筑，均为社区底商，可以满足日常生活所需物品。距离朝阳商圈3公里，距离多彩城3.8公里，到柳巷6公里，开车都是十几分钟的车程，可以满足我们去各个地方的购物需求。

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医疗配套:省人民医院开车走南沙河快速路12分钟，山西中西医结合医院，山西省中医院，太原市妇幼保健院等开车都是十几分钟的车程，

公园配套，松庄公园，迎泽公园，双塔公园，东山森林公园，加上您家里的私家花园，缔造出一个生态宜居，负氧离子高的居住环境。

教育配套:周边教育资源比较多，幼儿园有东山雅居香港跨世纪宝宝幼儿园，松庄幼儿园，新天地幼儿园。小学有松庄小学，迎泽区第一实验小学，新建路小学经园路分校，双塔北路小学。中学有朝阳中学，37中。

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