2025【武汉光谷地产金地铂翠】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→光谷地产金地铂翠最新销售动态!

武汉【光谷地产金地铂翠】

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光谷地产金地铂翠，由东湖高新区国企湖北科投集团旗下武汉光谷地产有限公司开发，金地代建。

2023年12月22日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。东湖高新区国企武汉光谷地产有限公司以底价93010万元获得P(2023)098号地块（也就是目前的光谷地产·金地|铂翠项目），成交楼面价6875.27元/㎡。

P（2023）098号地块，位于东湖高新区中芯二路以东、高新五路以南、光谷二路以西、高新六路以北，住宅用地。土地面积56285.5㎡，建筑面积135282㎡，起始价 93010万元。

地块要求：

1、建筑高度不超过80米。

2、根据规划设计条件，按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规[2017]63号）配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。

3、该宗地块未做地质灾害评估、地质勘探调查和环境测评，由此产生的风险由竞得人承担。

4、空间形态:应至少采用2 个建筑高度层次，临高新六路一线住宅27米及以上的住宅建筑连续布局3栋以上的，应有高度梯度变化，且高度之间差值应不少于 20%，高度在20米至100 米之间的，其最大连续展开面宽不得大于70米。

5、街道界面:沿中芯二路打造以底层商业等配套服务为主的活力型街道，其建筑退距视为人行道延伸，禁止设置机动车停车位，鼓励布局各类街道小品，营造利于步行的街道空间。

6、项目布局中建议建筑与铁路最外侧轨道中心线控制不少于 70 米防噪声距离;项目布局应充分考虑铁路噪声影响，将噪声敏感建筑物布置在远离铁路一侧，在临铁路一侧设置一定高度的噪声不敏感建筑物作为遮挡，并采取设置声屏障、双层中空隔声窗等措施减少振动、噪声的影响。后续建筑方案报建阶段，应开展建筑外部及内部声环境评估工作，满足《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)规范要求，并在开工建设前就噪声问题征求相关部门意见。

7、项目地块东侧临京广高速铁路，项目方案审批、销售时应如实向社会告知。

具体详情如下：

（1）项目名称：光谷地产金地铂翠

预售证号：武房开预售[2025]242号

预售楼栋：1、2、3号楼；高层共214套

备案均价：约15421元/平，毛坯销售，新盘即将首开

发证日期：2025-9-18

项目地址：武汉市东湖新技术开发区

销售动态：光谷地产金地铂翠1、2、3号楼94.11-154.56㎡户型2025年9月18日已拿预售证，武房开预售[2025]242号，高层共214套，备案均价：约15421元/平，毛坯销售，新盘预计2025年10月首开。

（光谷地产·金地|铂翠鸟瞰图）

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