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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！建筑大师黑川纪章曾说：“好的住宅，不仅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活，是一场温柔的探索，也是无数次美妙的碰撞。”

莞月学府效果图 | 仅供参考

莞月学府尊重每一寸土地的天赋珍贵，亦深知人们对自然健康人居的需求，在园林规划打造上，将宋韵园林与书院文化相交融，延续宋时书院空间、氛围、感受，以“一轴两芯四韵”格局，构建兼顾礼序与雅趣的生活场景。

莞月学府效果图 | 仅供参考

把自然美、建筑美和人文美有机地结合起来，由景观延伸自然，而后回溯生活本真，内部园林与下沉式会所相链接，体现出传统东方宋韵和现代艺术的交融之美。

美好的生活就是跟家人在一起，一处舒心的居所、一个暖心的社区，一种理想的生活，自当需要一处包含全龄段的社区配套。

莞月学府实拍图

莞月学府打造片区内首个集社交、运动等功能于一体的下沉式主题会所，内部设置会客区、宴会厅、茗茶室、健身房等区域，与抚琴拾幽、听雨拾光两芯山水景相融，链接社区星空大泳池，配合功能区中空打造下沉式庭院。

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同时，莞月学府深谙现代居者的社交精神需求，设置莞月趣全龄架空层，搭建高知文化区、全龄健身区、儿童天地、老人活动区、都市会所等社交空间，全方位满足居者全龄段社交需求。

人生每个阶段，都需要一个舒适的空间来容纳不同的幸福。从单身贵族到二人世界，再从一家三口到三代同堂，家的所有美好皆是从懂生活的户型开启。

莞月学府效果图 | 仅供参考

莞月学府在两梯四户的基础上做到了约90%可使用率。相对于在本应减少使用率的情况下，硬生生提高了近10%的可使用率。

建面约122㎡户型

空间“大有不同”

莞月学府约122㎡四房户型，是片区同面积4房中，空间阔绰程度最具有优势的！

以LDK一体化相连设计，打造面宽约9米的横厅，社交岛台，玻璃轨拉室厨房门的设计，不仅满足生活需求，也是来访相聚的社交空间。

莞月学府122㎡样板间实拍图

整体格局南向五开间，匹配约8.9米的巨幕瞰景阳台，拥有更多的采光即视野、通风性能更好。

莞月学府122㎡样板间实拍图

南向主卧套房，270°L型飘窗，提升空间采光及居住舒适度，可自由改造成为梳妆台、榻榻米、阅读区等全功能空间，与北向窗户形成南北通透格局。

莞月学府122㎡样板间实拍图

充分考虑了动静分区的原则，从客厅及卧室的布局入手，兼顾私密性，在传统横厅户型进行升级及考虑，实现真正的动静分区，互不打扰。

建面约99㎡户型

超级实用大三房

莞月学府约99㎡南向三开间，户型方正奢适，满足现代居家舒适。三房设计适用三世同堂居住，约91%的使用率，将空间布局利用至最大化。

客餐厅采取经典LDK一体化格局，约8.3米的横厅设计，同时预留非承重墙体供改造，既可以减少过道浪费，又能带来更佳的通风采光效果！

莞月学府99㎡样板间实拍图

约5.7米超宽阳台特别“能装”，从细节上做了全新升级，家政、观景、休闲功能一应俱全，在阳台上还能轻松实现“目送式”上下学，满足美好生活需求！

建面约89㎡户型

方正格局阳光房

莞月学府约89㎡三房舒居，三开间朝南，近10米的开阔园林景观面，约6.2米的观景阳台，充足的采光面让室内光照充足。

创新性的1+1飘窗体系，小孩房的可使用空间增多，可自由改造为书桌、榻榻米等功能区。

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