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项目位置：项目位于新东站东侧900米，凤鸣路和响泉街交叉口东北部

项目基础信息

建筑面积：7.1万方

建筑形态：洋房9-11层

绿化率：30%

物业公司：大华物业

物业费：2.36元

车位配比：1：1.2

总户数：442户

楼栋数：10栋

参考价格：首开3号楼、8号楼，价格预计在1.35-1.45万之间

装修标准：毛坯

容积率：1.67

层高：2.95米

公摊：18.4%左右

交房时间：2026年12月

户型面积：

106平三室两厅两卫

121平三室两厅两卫

135平是121平的顶复产品；

项目位置

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户型图

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周边配套

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1、交通：四横四纵主干路网，通达全城。项目附近3条轨道线交汇，2座换乘站（裴家营站、济南东站），3号线裴家营站距离项目最近处约2KM，6号线（建设中）梁王站距离项目约800米，9号线（规划中）路家站距离项目约500米。

✪ 凤凰路、工业北双高架，临近高速口，4横4纵主干道

✪ 3、6（在建）、9（在建）号线，田园大道站、路家站等3个站点位于项目700m内

✪ 迅捷接驳各大交通枢纽、主城区、CBD等重点发展坐标，路网密集度、高效通勤擎领全城

2、商业：项目南侧500米的山东生态经贸港和省企总部城（规划），项目南侧1.5公里是中粮大悦城，项目直线距离约5km是万虹广场、龙湖天街；直线距离7.5公里进入高新万达广场商圈，丁豪广场、银座广场、美莲广场、雨滴广场集中分布，最大程度满足了片区内居民的购物休闲娱乐要求，如此密集的商业配套，也足以证明了整个片区的繁华程度！除此外，项目北侧和西侧、南侧都规划有商业用地，未来可形成繁华商业圈，世界级商业、生活配套，未来繁华一站尽享。

3、公园绿地：

✪ 济钢森林公园、韩仓河景观带、白泉湿地公园、华山白泉廊道、龙脊河公园

✪ 5大公园占地总面积超3500亩，相当于4个大明湖的面积

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