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目首开5栋（39层，105-148平）.1栋（14层，150-172平），后面加推了9号楼，总高10层的洋房，3月份加推8号楼，32层，107-138平，开盘去化90%，清明这两天加推7号楼。

高层单价2.1-2.35，洋房单价2.6-2.85，价格空间大，可谈，具体折扣可私信‼

3月7日，随着铂雅府的学校正式挂牌育才小学（黄孝河校区B园）并公布2025年9月正式开学，关注这个项目的购房者可算是彻底放心了；毕竟这个项目算是兼顾区位和学区，汉口二环内一梯队学区房300万档的必看项目之一。

教育局、学校、开发商三方联合公示进度！

在学校门楼的墙上，一姐还看到了一张学校工程进度节点计划公示，上面清清楚楚地列出了学校各个节点的完工时间。

比如：屋面工程完成时间，2025年4月20日前

活动场地、操场完成，2025年6月15日前

第一次室内环境检测，2025年6月27日前

室外管网及园林工程完成，2025年7月30日前

第三次室内环境检测，2025年8月15日前

里面还提到，环测合格后举行校园开放日，时间在2025年6月30日前，到时候感兴趣的家长可以去看看。

汉口二环300万档一梯队双学区新房必看项目之一

江岸区2024年的普高率为63%，普高率超过区内平均水平的初中有8所，七一华源、七一本部、二中本部、解放中学、二中广雅、六中位育、六中本部、六中上智。

这几个初中里面，对口七一华源和七一本部的二七滨江豪宅，总价基本600万以上，普通人高攀不上；二中广雅和解放中学合并，能对口的武汉润府已经售罄；对口六中位育的鼎盛璟城还是上一代产品，品质一般；对口六中上智的伟星后湖地块还在建设中，预计下半年才会上市。

目前能兼顾学区和区位的，总价段在250-350万左右的新房，江岸区就只有福星惠誉铂雅府了，还算是一个改善用户能够得上的价位。

一直以来，购房者对这个项目有种种顾虑。有的是顾虑福星惠誉的交付品质，虽然福星惠誉以前的项目都能正常交付，但是品质算不上优秀；有的是顾虑买后降价，前期一直传三合进场，三合作为武汉著名的渠道公司，杀手锏就是降价换量，但后来证实三合只是提供案场支持，并不是总包了项目；有的是顾虑学区不稳定，担心最后不能对口六初。

但300万档的江岸学区新房，还真没有特别好的选择，福星惠誉铂雅府是一个无奈又必看的项目；这次小学的正式挂牌和节点的公布，还有教育局的背书，对于购房者来说算是吃下一个定心丸了。

【项目概览】

名称：福星惠誉·铂雅府

板块：汉口主城 江岸核心 建设大道 金融主轴

基因：“铂雅府系”城心高定产品系

产品类型：洋房、高层

容积率：约2.5（北区组团）

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