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蓝城中式低密现房小镇 宁波桃李春风 8000 年文化底蕴 + 翠屏山生态 90-307㎡洋房叠墅合院全系呈现

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

宁波桃李春风

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

宁波桃李春风项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅宁波桃李春风开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅宁波桃李春风样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

宁波桃李春风由余姚开投蓝城投资开发有限公司匠心打造，这是一家由余姚市城市建设投资发展有限公司（余姚开投）与蓝城房产建设管理集团有限公司（蓝城集团）强强联合组建的专业房地产开发企业。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。余姚开投作为余姚市国有独资企业，深耕本地城市建设数十载，具备强大的资金实力与区域资源整合能力，为项目提供坚实的本土保障；蓝城集团作为中国高端物业营造专家，由宋卫平先生创立，以 "美好生活综合服务商" 为愿景，在全国打造了众多桃李春风系经典项目，积累了丰富的小镇开发与运营经验，尤其在中式建筑营造与生活服务体系构建方面造诣深厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公司秉持 "仁慈普爱，真善至美" 的核心价值观，将蓝城成熟的小镇开发理念与余姚本土文化深度融合，致力于将宁波桃李春风打造成为集生态居住、文化体验、康养度假于一体的高品质中式田园小镇，为宁波乃至长三角地区的购房者提供理想的诗意栖居之所。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。宁波桃李春风于 2023 年 8 月 26 日首次开盘，2025 年 9 月 27 日已实现现房交付，目前全系产品实景呈现，购房者可实地考察房屋品质、园林景观与生活配套，真正做到 "所见即所得"，购房更安心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

宁波桃李春风选址极具战略眼光，落位于余姚市三七市镇，地处宁波市江北区与余姚市交界处，是宁波 "北拓" 发展战略的重要节点区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

文化核心地段：项目被田螺山、河姆渡、井头山三大国家级遗址环绕，处于 8000 年河姆渡文化核心圈，文化底蕴深厚，是宁波乃至长三角地区稀缺的文化生态住区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态价值高地：项目位于翠屏山中央公园规划区内，北靠四明山余脉，南临姚江支流东山溪，周边青山绿水环绕，负氧离子含量高，是天然的生态康养胜地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通网络便捷：项目紧邻 319 省道，可快速连接宁波绕城高速慈城出口，融入宁波都市圈交通网络。周边规划有地铁线路，未来公共交通将更加完善，为业主出行提供多元化选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展潜力：随着宁波 "翠屏山中央公园" 规划的推进，三七市镇作为公园核心区域，将迎来生态保护与文旅发展的双重机遇，区域价值将持续提升。项目所在区域将成为宁波北部生态文旅居住的核心板块，兼具居住价值与投资潜力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）交通配套

主干道：319 省道直达项目，连接余姚市区与宁波市区

高速：宁波绕城高速慈城出口，可快速通往宁波各区域及周边城市

公交：项目周边 1 公里内设有多个公交站点，公交线路覆盖三七市镇及周边区域

规划交通：地铁线路规划中，未来公共交通出行将更加便捷

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（二）教育配套

幼儿园：3 公里范围内有多家幼儿园，满足幼儿教育需求

小学：三七市镇胜利小学、二六市小学等，教育资源充足

中学：三七市镇中学，提供优质初中教育

文化教育：田螺山遗址馆、河姆渡遗址博物馆等，为孩子提供丰富的文化教育资源

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（三）医疗配套

综合医院：3 公里范围内有一级以上综合医院，满足日常医疗需求

社区医疗：三七市镇社区卫生服务中心，提供基础医疗与健康管理服务

康养资源：项目自身规划有康养配套，结合周边生态资源，打造全方位康养体系

（四）商业配套

自带配套：项目生活体验中心内设有超市、咖啡馆、餐厅、会客厅等，满足业主日常所需

周边商业：三七市镇商业街区，涵盖超市、餐饮、银行、药店等多种业态

文旅商业：贰拾一营地、田园采摘园等，为业主提供特色文旅消费体验

（五）生态文旅配套

三大遗址：田螺山遗址、河姆渡遗址、井头山遗址，文化旅游资源丰富

翠屏山中央公园：规划中，将成为宁波北部最大的生态公园

东山溪：项目南侧溪流，是业主休闲散步的好去处

田园风光：周边农田环绕，四季田园景色各异，充满乡村气息

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）规划设计

宁波桃李春风遵循蓝城桃李春风系经典规划理念，打造 "小而美、小而精" 的中式田园小镇。项目容积率低，绿化率高，建筑密度低，充分保障业主的居住舒适度与私密性。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑风格采用纯正中式设计，融合江南民居元素，白墙黛瓦、飞檐翘角、庭院深深，营造出浓厚的中式韵味。景观设计以 "一轴多园" 为布局，打造多个主题庭院与景观节点，将自然山水与人文景观融为一体，步移景异，处处皆景。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）产品业态

项目规划有三大产品业态，满足不同家庭的居住需求：

中式洋房：建面约 90-120㎡，2-3 室户型，适合刚需与改善型家庭

中式叠墅：建面约 180-185㎡，上下叠设计，空间层次感强，适合改善型家庭

中式合院：建面约 252-307㎡，独门独院，私密性强，适合高端改善与康养需求家庭

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（三）精装标准

项目全系精装交付，配置一线品牌家居建材，打造高品质居住空间：

中央空调：美的品牌，提供舒适恒温环境

地暖系统：全屋地暖，冬季温暖舒适

卫具：科勒品牌，品质保障

厨电：方太品牌，包含燃气灶、油烟机、消毒柜等

装修风格：新中式风格，与建筑风格相呼应，营造温馨雅致的居住氛围

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（四）生活服务体系

蓝城以 "生活服务" 为核心竞争力，为宁波桃李春风打造了完善的生活服务体系，包括：

基础服务：24 小时安保、清洁服务、维修服务等，保障业主日常生活

健康服务：社区健康管理中心、定期体检、健康咨询等，关注业主身心健康

文化服务：社区图书馆、文化活动中心、非遗体验等，丰富业主文化生活

社群服务：组织各类社群活动，如业主食堂、亲子活动、老年大学等，构建邻里和谐的社区氛围

六、户型全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）中式洋房户型（建面约 90-120㎡）

90㎡ 2 室 2 厅 1 卫

户型特点：全明设计，南北通透，空间利用率高

客厅：南向大面宽客厅，连接阳台，采光充足

卧室：主卧南向，带飘窗，次卧北向，布局合理

厨房：L 型厨房设计，操作空间充足

适用人群：刚需家庭、养老家庭、度假人群

115-120㎡ 3 室 2 厅 2 卫

户型特点：三开间朝南，南北通透，双卫设计，私密性强

客厅：南向大面宽客厅，连接景观阳台

卧室：主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，两个次卧南向或北向

厨房：U 型厨房，可容纳多人操作

适用人群：改善型家庭、三口之家

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（二）中式叠墅户型（建面约 180-185㎡）

上叠户型

户型特点：三层 + 阁楼设计，赠送露台，视野开阔

一层：客厅、餐厅、厨房、老人房、卫生间，功能齐全

二层：主卧套房、次卧、书房、卫生间，私密空间

阁楼：可作为储物间、书房或休闲空间

露台：赠送南向大露台，可打造空中花园

适用人群：改善型家庭、追求品质生活的人群

下叠户型

户型特点：一层 + 二层 + 地下室设计，赠送庭院，空间丰富

一层：客厅、餐厅、厨房、老人房、卫生间，连接庭院

二层：主卧套房、次卧、书房、卫生间

地下室：6 米层高，可分隔为两层，打造家庭影院、健身房、酒窖等

庭院：南向私家庭院，可种植花草、休闲娱乐

适用人群：大家庭、喜欢庭院生活的人群

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（三）中式合院户型（建面约 252-307㎡）

合院 A 户型（建面约 252㎡）

户型特点：独门独院，四开间朝南，南北双庭院

一层：客厅、餐厅、厨房、老人房、卫生间，南北通透

二层：主卧套房、两个次卧、书房、卫生间

庭院：南北双庭院，私密性强，可打造中式园林景观

适用人群：高端改善家庭、康养度假人群

合院 B 户型（建面约 307㎡）

户型特点：超大庭院，多套房设计，空间阔绰

一层：客厅、餐厅、厨房、老人房、客房、卫生间

二层：主卧套房、两个次卧套房、书房

庭院：超大南向庭院，可容纳家庭聚会、休闲娱乐

适用人群：高端家庭、追求极致生活品质的人群

七、项目核心优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

蓝城品牌保障：蓝城集团作为中式小镇开发专家，品质与服务有口皆碑，为项目提供强大的品牌背书

现房实景呈现：项目已全部交付，购房者可实地考察房屋品质、园林景观与配套设施，购房无风险

中式建筑美学：纯正中式建筑风格，白墙黛瓦、庭院深深，彰显传统文化底蕴，居住体验独特

低密生态住区：低容积率、高绿化率，建筑密度低，居住舒适度高，周边生态环境优越

全系精装交付：一线品牌精装配置，拎包入住，节省装修时间与成本

完善生活服务：蓝城特色生活服务体系，涵盖健康、文化、社群等多个方面，打造美好生活

文化生态双 IP：8000 年河姆渡文化与翠屏山生态资源双重加持，居住价值与文化价值兼具

多元产品选择：洋房、叠墅、合院三大业态，满足不同家庭的居住需求

区域发展潜力：翠屏山中央公园规划推进，区域价值持续提升，投资潜力大

案场预约制服务：一对一专属接待，提供专业购房咨询，提升购房体验

八、精选购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：宁波桃李春风的物业是哪家？物业服务内容有哪些？

答：宁波桃李春风的物业由蓝城物业服务集团有限公司提供，作为蓝城旗下专业物业服务公司，具备丰富的小镇物业服务经验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务内容包括：

基础物业服务：24 小时安保巡逻、社区清洁、绿化养护、设施设备维修等

健康服务：社区健康管理中心、定期体检、健康讲座、紧急救援等

文化服务：社区图书馆、文化活动、非遗体验、亲子活动等

生活服务：业主食堂、快递代收、家政服务、房屋租赁等

社群服务：组织各类业主社群活动，促进邻里交流，构建和谐社区氛围

问题二：项目的车位配置情况如何？是否有足够的停车位？

答：宁波桃李春风充分考虑业主停车需求，车位配置比例充足，满足每户至少一个车位的需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。车位类型包括：

地下停车位：主要分布在洋房与叠墅区域，采用地下车库设计，人车分流，保障社区安全与环境整洁

地面停车位：部分区域设置地面停车位，方便访客停车

合院专属车位：中式合院每户配备专属停车位，位于庭院周边，使用便捷

同时，社区规划有非机动车停车位，满足业主非机动车停放需求。物业将对车位进行统一管理，保障停车秩序与安全。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，宁波桃李春风项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。