2025【武汉长江投开万科东合映象】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→长江投开万科东合映象最新销售动态!
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武汉【长江投开万科东合映象】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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在武汉楼市，若要说真的自带流量的开发商，万科绝对算一个。
今年6月，万科与湖北长投联合拿下经开核心东合中心旁地块，案名定为长江投开万科东合映象，目前项目外展点已经开放，且户型面积段也已经确定，定位高端改善，产品力很强大。
项目外展点位于经开万达广场2号门旁。
项目建设进度图：
工地大门上只看到万科的LOGO，还没标识项目工程名。
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接下来看看此盘的最新消息：
近期，项目对外公开了一组效果图，包含外立面、小区大门、会所及部分园林景观等，品质还蛮值得期待的。
小区大门非常大气，与沿街城市界面一气呵成，建成后必将是经开核心的门面之一。
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大门与小区沿街城市界面都很有质感，配色也很有档次。
从外立面来看，都是全封闭交付，且采用了大面积玻璃，做了全景舱的设计。
小区内设计了四水归堂的规划。
小区内部的园林也非常精致：
在这里小小剧透一下，该项目内部规划了八大盒子的会所配置，全面高档，后期项目会有实景提前呈现，可以期待一下。
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当下市场的新盘，内卷确实疯狂。万科在经开核心曾开发过两个高端项目，如今依旧是二手房市场上的硬通货。
房源详情：
包含建面约122-166平房源
号称优化后得房率超120%
该项目规划了8栋16-26层的高层住宅。
另外该项目并没有做带空中花园的真四代产品，但从“武汉阿松”私下看到的户型图来看，其产品力比带露台的四代宅更加惊艳和实用，且项目号称优化后得房率超120%！确实是很哇塞的产品。（本文优化后得房率仅供参考，与实际存在差异，请以现场样板间和实体楼展示为准）
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因为目前项目户型图还没有正式公开，“武汉阿松”也不能在稿子中公开展示，感兴趣的添加微信私聊：
根据项目方对外公开的平面图来看，全盘包含建面约122-166平的户型，其中大户型分布在北侧三角湖沿线。
北侧楼栋均为26层，南边是中央园林，北侧高区可看三角湖。
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另外项目全盘都是2梯2户，户户都有独立电梯前室。
电梯前室效果图：
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规划数据显示，项目整体容积率约2.5，占地约2.7万方，总建面约11.8万方，计容建面约6.73万方，住宅约6.5万方，共包含约493套房源，定位偏改善。
项目不计容建面约5万方，包含物业用房、养老用房、托育服务设施、环卫用房、社区用房等，另外架空层、公共休闲平台、阳台及风雨连廊、会客厅、游泳池健身房等都是不计容的部分。
其中不计容公共休闲平台约1.8万方，不计容阳台总建面约1.13万方。虽然没有做空中花园，但也用这种方式增加了产品优化空间。此前只有东湖高新区有这样的政策，目前看来经开区也是有了新的政策了，也正因为如此，该项目才能实现高达120%以上的得房率。
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从平面图来看，该项目地块不太规则，体量适中，所有楼栋都是西南朝向。
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区位分析：
该项目位于经开区三角湖路与东风二路交汇处，属于武汉三环到四环之间，与三环直线距离约2.5公里，属于经开核心板块，周边紧邻地铁站、万达广场、三角湖等成熟配套，在经开区内地段认可度很高。
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区位点评：
1、项目所处的经开核心区，位于三环、四环之间，且比较靠近三环，在经开属于环线位置、交通、配套都非常好的位置，城市界面也不错。
2、周边交通出行相对便利，自驾或轨道交通出行都很便捷。且附近有大量学校及商业配套，很成熟。
地铁站：
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3、经开区楼市相对比较闭塞，大部分买房人为地缘性客户，但地缘购买力也是真的强。
4、项目步行可达万达广场，北侧与三角湖也很近，高区房源还能有看湖视野；且根据2025年划片文件显示，项目隔壁的泰合百花园对口三角湖小学博学校区，万科金域蓝湾对口三角湖小学和实验小学。中学对口的都是经开一初。另外项目与经开一中高中也很近，这是湖北省示范高中。
该项目是新项目，学校划片暂不确定，且划片文件每一年也可能有变动，具体要以交房后当年的划片文件为准。
2025年经开区划片文件截图：
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三角湖小学博学校区实景图：
经开一中高中实景图：
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