恺徳雲麓-(恺徳雲麓)首页网站-恺徳雲麓2024最新房价+户型图+小区环境+配套

恺德雲麓线上预约看房【享】专属优惠折扣

项目交房时间、价格、户型图、学校、最新优惠咨询

恺德雲麓售楼处24小时VIP电话：400-678-8669转接9999

一、基本信息

【开盘时间】：2024年8月31日（周六）；

【开盘方式】：线下开盘-首开；

【土地信息】：于2023年11月公开招拍挂拿地，楼面价约8000元/㎡；

二、推售情况

【取证房源】：武房开预售[2024]220号，2#高层，合计210套；

【推售户型】：2#31F，2个单元，1单元2T3H；92㎡三房两卫30套，116㎡三房两卫30套，131㎡四房两卫30套；2单元2T4H；92㎡三房两卫60套，116㎡三房两卫60套；合计210套；

项目优点

1、恺德雲麓位于硚口区古田板块，二环与三环之间，硚口古调路与田正街交汇处(凯德广场旁)。距离二环线约3公里，距地铁1号线古田二路站约600米，交通非常方便，周边还有凯德广场等大型成熟商业以及汉江公园等优质景观资源。教育方面，举步即达九年一贯制公办学校——武汉外国语学校小语种基地学校（在建中)；一路之隔全国TOP国际学校汉江湾国际高中（武汉英中学校）（在建中)，打造全龄一站式教育圈。

2、产品优势：项目设计风雨连廊，每栋楼首层设计了架空层泛会所，包含运动健身区、休闲共享区、儿童游乐区、老人休闲区等功能厅，充分满足全龄段业主的需求，项目由万科物业提供品质服务。作为汉口首个第四代试点项目，部分户型采用一梯一户，高配独立电梯厅。南北双阳台、大面宽且赠送率超高，配置南北双花池/花架设计，双花池空间赠送。户型从92㎡-129㎡不等，优化后得房率高达约95%-102%得房率。

开盘项目均为老盘加推，渝北区占比接近三成。

1. 价格方面，优质项目加推，开盘价处于中高水平

2. 1个项目开盘去化率超80%

3. 推盘产品中，多数为刚改型，8个项目以精装修交付

项目优点

1、央企开发，品质楼盘。项目由电建和康田联合开发，央企保障。楼盘规划有洋楼和合院产品，稀缺宋氏庭院配置，打造最适合当代人居住生活的新中式人居，引领东方新生活。

2、交通便捷，配套完善。项目位于沙坪坝西永板块，城市热点板块，周边规划配套齐全，近轨道一号线，且周边团歇路、西盛路、一纵线等道路规划完善，交通便捷。

项目缺点

区域近几年新建楼盘较多，但入住率较低，生活氛围不足。

在商业配套上，一街之隔就是凯德广场，加上旁边招商江湾国际、海尔国际广场等小区的集中商业，日常生活所需都可以满足。

在教育配套上，周边在建两大名校，即武汉外国语学校小语种基地学校和武汉英中学校新校区。

户型鉴赏图

恺德雲麓线上预约看房【享】专属优惠折扣

项目交房时间、价格、户型图、学校、最新优惠咨询

恺德雲麓售楼处24小时VIP电话：400-678-8669转接9999