郑州越秀金悦文华@楼盘电话・楼盘详情・售楼处地址・最新房源・最新价格・最新动态・最新进展等详情
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【品牌超越】实力双国企联袂，品质安全有保障
🏆越秀集团—
·中国跨国公司15强，越秀地产母公司
· 广州市资产规模最大的国有企业之一
· 已形成房地产、金融、交通基建、现代农业为核心的“4+X”现代产业体系，控有六家上市平台，截至2022年6月底，总资产超8800亿元
🏆越秀地产——
·中国地产20强，广州市场第一
·40年服务逾百万业主
·中国第一代商品房缔造者
·中国城市运营先行者
·“三道红线”指标持续保持绿档
·首家荣获“中国质量鼎——用户满意鼎”的房企
🏆金水控股——
·金水区人民政府100%控股企业
·2022年成功荣获AA+主体信用等级评定
·主导金水自贸区、金水区市民中心等城市封面项目建设
二、项目介绍
背靠金水老城、毗邻北龙湖，黄金井字轴中芯，郑州价值高地
【项目地址】金水区·文化路与龙门路交会处
【占地面积】约2.3万方，约35亩
【建筑面积】约8.1万方
【产品规划】共5栋住宅楼，皆为独栋独单元
【产品面积】103-142㎡
【楼体层数】33层 2T4户
【容 积 率】3.49，金水北低密改善社区
【绿 地 率】35%，换算绿化率会更高
【层 高】3米层高，更舒适空间感
【物业公司】越秀物业，物业费3.2元每平
【产权年限】70年
【装修状况】毛坯
备注：首开1号楼和5号楼，有102和142的样板间
三、配套介绍
1、交通
·三纵三横四地铁，轻松通达全城
·三纵：文化路、花园路、中州大道
·三横：连霍高速、北三环、三全路
·4条地铁：2号线/4号线/7号线（在建中）/K1快线（规划中）
2、学校
【教育超越】全龄名校优教，护航孩子未来
🏢郑州市重点小学
🎓文化路一小·翰林校区 ——
·郑州老牌公办学校第一梯队的TOP级名校
·北京师范大学PBL项目实验学校
·2016年成立的文化路一小直管分校
·郑州市教育局首批公办中小学优质教育集团
·教师均来自文一小的精英骨干团队
·教学教研管理完全同步，与总校实行“四个统一”，即“统一管理、统一师资、统一教研、统一质量检测”
🏢郑州市重点中学
🎓龙门实验学校·初中部——
作为郑州市教育局首批次优质初中，连续多年中招成绩位列前茅，属于金水区重点中学，同时周边临近河南省示范性高中郑州市第七中学，菁英为邻，助力锦绣未来
备注：学校签到合同里，拿上合同既可入学
3、商业
【配套超越】全能配套，擎领品质生活
🌟商业：可快速抵达YOYOPARK、正弘城、金水万达、国贸360、惠济万达等5大城市商业圈；南侧规划商业地块，未来咫尺繁华
4、生态环境
【生态超越】外拥双河一园，漫享健康人居
地处魏河、东风渠交汇处东北角，对望贾鲁河
项目西侧规划市政公园，后期与社区一墙之隔
5、改善品质
【规划超越】低密改善臻境、纯粹改善住区
🍀3.49低容积率，35%绿地率，片区改善标杆
🌈楼均间距约45-60米，最大楼间距超百米
6、物业
【服务超越】国家一级物业资质，构建美好生活
国家一级物业服务资质，2022中国物业服务上市公司综合实力TOP10，30年管理经验，为超百万业主构建美好生活
7、景观配套
【景观超越】嵩阳书院为灵感，全龄健康友好社区
以嵩阳书院为景观设计蓝本，打造学府气质与艺术格调，三大景观、五大全龄配套，上演幸福生活场景；规划社区泛会客厅，于自然中共享社交，重构邻里关系；打造全龄活动空间，满足不同阶段儿童的不同需求
四、产品介绍
【产品超越】可拓展空间+高得房率+高实用面积
多面宽朝南设计/超大奢阔宽厅/可拓展空间/入户花园/270°转角飘窗
102㎡三室两厅两卫的设计，
户型方正，通体大阳台，南北通透
两个卫生间+阳台+北向次卧均赠送面积，南向两个卧室，通体飘窗，可以拆除成落地，全赠送，合计赠送11㎡。
郑州越秀金悦文华售楼处电话：400-8787-098转分机号6666【售楼处位置】
郑州越秀金悦文华售楼处电话：400-8787-098转分机号6666【营销中心】
楼盘详情4008787098-转分机号6666（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）
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