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安璞逸庭项目规划共5幢10-16F小高层/高层，以及6幢4F联排。

面积消息：高层预计210、245、270方，排屋预计400、420、480方。

安璞逸庭规划高低配，预备7月首开！

——海威中天北干东不限价的纯新盘，已定案名：安璞逸庭！未来计划卖到6万！

售楼处样板房大概要等到6月份对外，首开预计7月份。

新项目位置就在揽晴轩北面不远处：

先做个小调查，海威中天北干东项目想卖6万，你怎么看？

海威中天北干东项目计划卖6万，你看好吗？ 单选

最终结果是：海威&中天竞得，成交楼面价约37064元/平，成交总价约18亿，溢价率76.5%。

低密排屋产品沿河布局，放大如下：高层中央有景观水池，而且楼幢之间有风雨连廊相连接。层高3.15米，属于市面上高端之列。

价值分析：凭什么涨价？6万的可行性分析

首先是开发商成本方面。

楼面价就要3万7，未来起码卖到5万出头是为保本。

但开发商毕竟是商人，商人还想赚钱，所以想卖6万也正常。

第二，萧山区城中心富人购买力强劲，揽晴轩当初卖的这么好就是有效例证。

揽晴轩销售的时候，当时除了面积和价格之外，项目摇号前必关注的售楼处、样板间、户型图等都有信息公示，甚至想要找一个销售问询也没有。

就连销售公示方案也是藏得很深，搜都收不到，5月3日，项目于公众号—BJLANQX发布了销售公式方案……看看这公众号名字，就知道开发商想“低调”。

至于为什么开发商这么低调，当然是因为不愁卖。

很多朋友还没找到登记入口，就已经卖完了。

当时小胖揽晴轩项目购房群里，意向客户不少：

（揽晴轩早期登记期间社群截图）海威中天市北东项目正好可以收留揽晴轩心碎客户。

在地段上，项目确实也有底气：

交通：5号线&2号线换乘站人民广场站直线约900米、5号线育才北路站直线约480米；地面交通主干道附近有市心中路、金城路、彩虹快速路等；

学校：高桥金帆实验学校一路之隔、银河实验学校一路之隔、萧山区第五高级中学直线约900米等；

商场：萧山万象汇直线约480米、萧山宝龙广场直线约2.1公里等；

医疗：萧山医院直线约100米等；

其他：萧山区政府直线约800米、北山公园直线约1.5公里等；

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