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白沙洲神盘｜地铁口｜一线湖景
武昌主城 🏕 临湖而居 学府为邻
和雅东方
约101-135m² 洪山主城 揽湖高层
约130-160㎡ 地铁口 双湖墅景
精装修：一线品牌索菲亚的橱柜玄关柜，东鹏地砖，摩恩科勒的厨卫用具，全屋赠送中央空调。
品牌简介：
和雅东方项目是由武汉军泰置业有限公司开发，武汉军泰置业有限公司是由金科地产集团湖北有限公司，衡水嘉然贸易有限公司，湖北华夏军安置业有限公司合作开发。
武汉依江而建，伴水而兴，故被称为百湖之城。千百年来，人们依水而居，对于水的热爱从未断绝。但是随着城市化的进程，湖越来越少，特别是主城范围内的湖那就更加稀缺了。
湖居生活之所以受人们喜爱，不仅是因为湖居有着别树一帜的自然风光，还因为湖居生活有助于人们的身心健康。俗话说：临水而建、依水而成、观水怡心、拥水养性。因此武汉的豪宅基本都拥有江或湖的景观资源。
现目前沙湖的发展已经趋于饱和，周边住宅用地已经开发殆尽。而东湖被列为国家重点自然保护区，后期也难再有新的土地供应。
湖居3.0时代应运而生，和雅东方是主城区南向观双湖的又一巨作。主城区内的湖景资源越来越少，正南观湖的项目就少了。项目西侧为青菱湖，东侧为黄家湖，同时观赏到两种湖景的自然风光，双湖环绕；产品不仅有低密的别墅，还有高层小户型。
二期#10号楼103平户型
总建面：103-120
实际套内：
梯户比：3T4
公摊：28%
总层高：47F
均价：11000-13000元/平（含2000元/平精装
二期#11号楼（少量房源 ）
户型：101-116-122（116顶底，122可观湖）
梯户比：3T4
公摊：26%
总层高：40F
均价：8000-11000元/平（含2000元/平精装）
一期#45号楼（少量房源 ）
户型：135
梯户比：1T2
公摊：22%
总层高：18F
交付标准：毛坯
均价：12500元/平
叠拼#（上中下叠）
总建面：130-143-160
货量：25套
交付标准：毛坯
单价：16000-25000元/平（总价300-500万元）
项目基本信息
🏛 开 发 商：武汉军泰置业有限公司
🏤 物业公司：金科智慧服务有限公司
🏚 物 业 费：3元/平
产品业态：住宅&叠拼
🏕占地面积：约17万方
🏡建筑面积：约58万方
居住户数：3168户
主推楼栋：
二期10号楼）
户型：101-103-116-120-122-135平
98户型图对应101平
118C1户型对应116平
118D1户型对应122平
🖼 公摊：11#26% 10#28%
📏 容积率: 2.48
绿化率: 30%
梯户比：3梯4户
停车位比：1:1.37
业态类型：项目规划有15栋高层及超高层、27栋叠拼、2栋办公楼、1栋公租房、土地性质为住宅/商业用地，住宅使用年限为70年，商业40年，101-135㎡住宅，130-160㎡别墅
首付比例：首套两成；二套三成
📍项目地址：洪山区白沙洲大道与园艺二路交汇处向西300米
物业公司：金科智慧服务集团有限公司
项目地址：武汉市洪山区白沙洲大道与园艺二路交汇处
白沙洲大道·地铁五号线·黄家湖三街站
项目必买理由
城市轴心——千亿未来滨水新城
雄踞武昌南主城中轴之上，深耕白沙洲板块潜力。
交通主脉——多维交通速达全城
地铁五号线（延长线规划中）、地铁15号线（规划中）、地铁17号线（规划中）三轨交汇，通达武汉三镇。白沙洲大道一路贯通长江右岸，接驳2、3环，青菱湖大桥（规划中）连通青菱东、西岸、拥抱两岸繁荣、执掌一城高效。
全维配套——拥揽城市优质资源
商业：约200万方商业环伺，繁华生活举步即达。
人文：黄家湖大学城人文鼎盛，集聚超10万余大学生。
教育：周边多所中小学为教育加持，构筑精英教育资源。
生态：坐享青菱湖、黄家湖、长江湿地景观带（规划中）三大城市绿肺。
一线临湖——对望繁华双湖大境
左临青菱湖，右伴黄家湖，坐拥双湖生态雅境。打造约10万方滨湖花园（规划中），悦享绿色人居生活。
主题园林——揽景归心雅致人居
巧筑精致主题园林，营造移步异景、衔接有序的园林景致。融合金科吉祥物元素的“金小宝”主题乐园、让园林景观与多彩生活交相辉映。
低密墅区——瞰湖揽园全景视野
打造约2.48超低容积率墅质住区，舒阔楼间距更显私密。高层住宅坐拥临湖住宅至高境界。叠拼住宅打造约7m豪宅尺度横厅，科学空间布局，舒适生活尺度。
金科服务——智慧科技革新时代
全国十强金科服务，布局全国157城，近1200个项目，服务全国近650万人，连续9年业主满意度超90%。
首座和雅——已境和雅造极华中
六雅合筑，方成和雅。
雅立：武昌主城之上，伫立城市发展潮头
雅境：独揽一江双湖，成就一线临水人生
雅蕴：白沙洲板块潜力，打造城市湖居范本
雅筑：低密墅质住区，百万道大师锤炼
雅量：挖掘属地文化，溯源城市文化起源
雅器：创启智美生活，金科智慧服务社区
和雅社群——叙写美好生活意趣
打造人际互动通道，为居者提供多元化生活场景。以美食、摄影、阅读、音乐、亲子等多类别主题社群，寻找与和雅社群志同道合的“美好生活畅想家”。
项目配套：
交通：
1.项目位于白沙洲大道与园艺二路交汇处，坐拥三横两纵双轨双湖的优越地理位置。{三横（二环、杨泗港大桥、三环）两纵（白沙洲大道、新武金堤路）双轨（5号线、17号线）双湖（青菱湖、黄家湖）}自驾半小时可以到达汉口火车站、武昌火车站等交通枢纽以及光谷、江汉路等各大商圈。
2.项目就位于地铁5号线的延长线黄家湖三街站地铁口。地铁5号线目前已全线完工，延长线也将于今年开工建设。5号线通车后，可以换乘已经运营中的2号线、4号线、7号线、8号线，建设和规划中的10号线、11号线、12号线、17号线、20号线。
商业：项目自带约6.5万方商业及已经成熟的园艺文化街，另外项目对面就是东澜岸广场，集购物、美食、休闲娱乐为一体。
教育：本项目自带一所12班制幼儿园，同时与18班制小学一墙之隔，项目附近还有武珞路小学爱家分校（洪山区教育局直属公办小学）、卓刀泉中学建和分校等优质的教育资源。
医疗：1公里范围内可至武汉科技大学医院和湖北中医药大学黄家湖医院（二级甲等），5公里范围内还有武汉大学人民医院洪山院区和湖北省妇幼分院（三级甲等）在建中。
景观资源：项目西侧紧邻青菱湖，距离湖景最近的距离约30米。湖居不仅能带来惬意的生活，还能享受一线观湖的视觉体验，纵享湖景之美。
户型鉴赏：
101平
116平
样板间
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