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丽水楼市 2025-10-09 10:45:14

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🌈沈阳『保利·和光屿湖』：400-8787-098接通后输入9999【售楼处电话】温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢 ◆来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记

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▲上图：保利·和光屿湖项目鸟瞰图

一

碾压性占位

三区交汇处的"绿肺之城"，出则繁华入则宁静

保利·和光屿湖坐落于皇姑、铁西、于洪三区黄金交汇点，融合皇姑区的政务底蕴、铁西区的商圈活力和于洪区的生活烟火，完美诠释“一碗汤距离”的理想生活圈。项目紧邻西北二环快速路，配合元江街快速路等立体路网，快速连通北一路万达商圈、皇姑政务核心区及于洪成熟住区；项目步行即达地铁10号线向工街站，形成“两环七纵+双地铁”的交通格局，让业主从容切换都市繁华与湖居静谧，真正实现“工作在都市，栖居在湖畔”。

▲上图：保利·和光屿湖项目实景图

更令人心动的是，这份平衡之上，还叠加着沈阳主城罕见的“双湖生态霸权”——丁香东湖智慧体育公园出门即达，西行1.6公里便是3A级景区丁香湖，累计水域面积约55万方。两大湖区构成的“双湖绿肺”共栽种了约15万棵树木，让空气中负氧离子含量最高达常规城市环境的5倍，这种“出门入公园，推窗见湖景”的生态奢居，正是“西部生态健康中心”的鲜活写照，在沈阳二环内绝无仅有。

▲上图：丁香东湖智慧体育公园鸟瞰图

二

惊艳上市

瞰湖高层+定制洋房，“空间红利”与“交付安心”的双重暴击

若说外部环境是保利·和光屿湖的“先天禀赋”，那么其精研打磨的产品力，便是打动改善客群的“后天功力”。无论是今年买明年住的36#瞰湖高层新品，还是即买即住的142㎡现房洋房，都以“空间魔术师”的姿态，在120-200万预算区间里实现“小面积享大尺度、低总价得高品质”的颠覆——这也是为何今年房交会期间，项目日均到访客户超30组，房交会累计成交量已超40套，在周末每5组看房客户就有1组当场下单！这般热度，在当前楼市环境下堪称奇迹。

▲上图：保利·和光屿湖项目实景图

36#瞰湖高层新品主打建面约105㎡、115㎡三叶草三房户型，每一款产品都精准契合改善家庭需求，每一款户型都堪称“改善界的空间教科书”。

105㎡精装三叶草：双主卧套房设计，满足三代同堂的隐私需求；全屋4处飘窗拓展延伸空间尺度；近36㎡客餐厨采用LDK一体化设计，构筑全龄欢聚主场，洄游动线让家人互动无界。

▲上图：保利·和光屿湖105㎡户型图

115㎡精装宽厅：更懂改善家庭的“宽厅执念”——4.8米极致宽厅带来约40㎡餐客区，推窗即览园区景观，平衡三代同堂的社交与休憩需求；更配备家政间，U型厨房容纳多人烹饪，新品叠加双卫恒温花洒及智能马桶、洗碗机等精装升级项，从细微处提升生活品质。

▲上图：保利·和光屿湖115㎡户型图

142㎡现房洋房：一步到位的“奢居优选”

若追求更高阶的居住质感，142㎡现房洋房便是“一步到位”的最优解。“现房”二字本身就是最大底气——免去租房过渡的麻烦，更规避“交付货不对板”风险；并且洋房是独梯入户，尊崇归家仪式感拉满；约11.7米大面宽、4.5米宽厅、7.8米南向双阳台，让阳光与湖风填满每个角落；首层更赠送南北奢尺花园+下沉式庭院，拓展更多生活想象。更值得一提的是，洋房标准层产品带来定制化装修礼遇：精选一线家电品牌，搭配高档建材打造全屋零拆改体系；同时支持定制化装修模块，可根据多代同堂需求调整空间——比如主卧套房增设独立衣帽间，厨房改造为美食空间，甚至客厅也能按需设计成宽厅，真正实现“美学空间大师”级的居住体验。