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每次出场都是颠覆！
二城首个四代宅「云上院」，再次掀起产品力风暴！
今天，云上院度假美学景观示范区和建面约143㎡实景样板间惊艳公开。
售楼处和样板间人声鼎沸、座无虚席，这一场以真实生活场景落地的“空间革命”，彻底引爆买房人对高品质生活的期待！
公开现场还透露，云上院即将首次开盘，预计推出4#、6#、10#楼，户型建面约121㎡-172㎡。
我还打听到，项目首开诚意拉满，超惊喜的价格、超惊人的优惠礼包，后续很难再有如此力度！短短一上午，不停有买房人当场认筹，抢占首开先机。
狂刷二城产品力上限！云上院建面约143㎡实景样板间惊艳公开！
再美的生活描摹，抵不上“眼见为实”来的真切。
今天，云上院正式公开度假美学景观示范区和建面约143㎡实景样板间，大批买房人赶到现场，亲身体验未来的度假式生活。
从社区大门到入户单元，项目以景观大门、归家水榭、精致绿化、精装入户大堂……营造层层递进的归家礼序，为业主铺叙步步生辉的尊崇之旅，让每一次回家都充满星级酒店的仪式感。
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项目本次公开的是建面约143㎡户型实景样板间，4房2厅2卫格局，以超前领先的产品力，实现居住体验的全面升级。
而且，样板间是设置在实体楼栋内，从电梯方位、家门玄关直至室内空间，全方位预演未来家的样子，真正做到“所见即所得”。
独立电梯厅入户，形成专属的过渡空间，既能拓展收纳，又能有效避开嘈杂环境，保证生活的隐私与安全。
约3.15米层高，营造通透、朗阔的居住高度，相较于2.9-3米的普通层高，更高的层高意味着可以搭配更大的玻璃，增加室内的采光和通风，提升居住舒适度。
LDKBG观景社交大方厅，开间约5.4米，厨房、餐厅、客厅、阳台位于一条纵线上，真正做到南北通透，社交、观景空间连成一线。
约15.4米南向大面宽，撑起豪宅的气场和尺度感；南向四开间，每个朝南的房间，都能沐浴大把阳光或绿意。
南向约6米挑高露台，让空间获得了垂直维度的解放，打开前所未有的开阔视野面；
约12米生活观景台，约2.4米进深，营造“空中庭院”的奢阔尺度，可以同时容纳休闲区、绿化区、功能区的复合布局。
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超高实用空间，通过创新户型设计与结构优化，打造南北双阳台、宽阔大露台、全屋多飘窗，实现近乎100%的空间效能，大大提升房屋实际使用率。
酒店式套房主卧，南向超大景观面，配置独立卫浴、步入式衣帽间；另有三次卧，适配多代同堂或灵活打造功能空间。
可以说，项目建面约143㎡户型几乎把每一寸空间都充分利用，可以容纳多功能场景，对于追求高品质的买房人来说，这将是一次超前沿的生活体验。
不止如此，云上院规划建面约121㎡-172㎡纯改善户型，全系神户型！
户户有花园、家家有庭院，超高空间使用率，私享独立电梯厅……具体来看，无论哪一个户型，尺度上都有着超强突破，场景上又实现了无界互融，带来别墅级的居住体验。
目前，项目已经公开建面约128㎡展示样板间、建面约121㎡清水样板间，以及建面约172㎡清水样板间，更为真实和深入地展现房屋的原始格局、室内空间、通风采光、建材用料、工艺工法等诸多细节。
这种"去包装化"的展示，不仅是云上院对建筑质量和产品力的自信，更是对业主知情权的充分尊重。
全维度无短板！云上院，二城的“六边形好房子”！
现在的扬州楼市，能让大多数买房人认可的好房子，云上院，毫无疑问是其中一个！
单论产品力，云上院已是佼佼者，更关键的是，它还在品牌、地段、建筑、园林、服务、细节等多个维度全部拉满，几乎没有短板，可谓“六边形好房子”！
★ 好品牌：金宾士+九龙湾，强强联合！
这样一个优秀的项目，想要打造它，不仅要有巧思，更要有强大的实力！
项目由精工台企金宾士集团与扬州本土国企九龙湾置业开发，强强联合。
金宾士集团：拥有30+年匠造经验，始终秉承“良心造屋，真心服务”理念，是台湾高端地产运营专家；
九龙湾置业：作为扬州本土国企，23年深耕扬州，资金实力雄厚，是买房的安全保障。
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也只有如此稳固的底盘，才能稳稳地保证工程进度、确保工程质量，打造出真正的“好房子”。
据了解，项目的进度非常快，目前尚未开盘，10#楼就已经封顶，其他楼栋也正在火热施工，即将封顶。
工作人员告诉我，项目合同预计2027年交付，按照当前的工程进度，提前竣工也是很有可能的。
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★ 好地段：二城芯，蝶湖畔，万达旁！
云上院坐落于二城核芯，3公里生活圈范围内，高度聚合成熟城市资源：
邻“双快速路”：城南快速路、润扬快速路、开发路、扬子江路、邗江路、328国道等多条城市主干道路在周边交织，畅达全城。
繁华生活圈：邗江万达广场、M会员商店、宝龙广场、顺达广场等多座商业环绕在项目周围，生活便利。
蝶湖+三湾双园相伴：家门口约9万㎡的蝶湖公园，是是休闲锻炼好去处；不远处的三湾湿地公园和大运河博物馆，是令人羡慕不已的资源禀赋。
全龄段优质教育资源：振兴花园学校、蝶湖小学（规划）、嘉德琳幼儿园、名兴花园幼儿园在项目周边串联成一条黄金教育链。
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★ 好建筑：超高颜值，超高窗墙比，毫米级匠心！
项目外立面采用香槟金色搭配米黄色、暖灰色，勾勒出简洁大气、历久弥新的现代建筑轮廓，提升社区的整体颜值和辨识度。
南立面采用约50%超高窗墙比，让室内视野、采光极大化；配置三玻两腔窗体、断热型材窗和暖边工艺，大幅度提升隔音降噪、保温隔热性能。
甚至在眼睛难以察觉的地方，云上院以近乎苛刻的“毫米级精度”，一笔一划地雕刻建筑传奇。
比如，项目的高精度墙体工程，采用高精度安装与专业嵌缝技术，实现拼缝严密平整，不仅大大提升了建筑颜值，还显著降低墙体常见的开裂问题。
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★ 好园林：四重主题花园，全维度花园度假社区！
项目打造全维度的花园度假社区，一条约155米礼序归家轴，串联假日花园、疏林剧场、自然乐园、萃赏花园四重主题花园；
约350米环形轻氧运动环贯穿社区轴线，为业主提供安全、舒适的运动休闲空间。
★ 好服务：万科物业提供美好生活服务！
好房子需要好服务。云上院也打出了一张“服务力”王牌——引入万科物业。
万科物业具有国家一级资质，殊荣累累，在扬州也是有口皆碑。
在云上院，万科物业将以“五好服务体系”，持续为业主提供满意且充满惊喜的生活体验。
此外，万科物业还将提供全方位智慧化物业服务：智慧维保、智慧巡检、智慧调度、智慧客服、智慧通行、智慧保洁……让云上院未来的社区生活更舒心。
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★ 好细节：超多细节印证项目品质！
好房子是由一个个细节刻画而来。云上院从居住的每一处细节入手，诠释真正的品质生活。
比如，项目设置地下与首层双精装入户大堂，地库采用星空顶设计，全面升级归家动线的艺术感与尊贵感。
比如，项目大部分楼栋里打造全龄段共享的架空层泛会所，规划如童梦乐园、邻里会客、活力健身、休闲书屋等功能区，延展生活尺度，促进邻里社交。
比如，电梯选用全球TOP品牌蒂森克虏伯，轿厢内配备空调，运行平稳静谧，大大提升乘梯舒适度。
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优惠力度惊喜！云上院即将首开！户型建面约121-172㎡！
最新消息，云上院即将开盘！
云上院总占地面积约2.8万方，总建筑面积约7.6万方，以1.6低密容积率，仅规划打造5栋洋房和3栋小高层，总共341户。
项目预计11月正式首开，目前已经开启认筹。
据悉，项目首开的优惠力度诚意十足，不仅有超诱人的价格，还有超级重磅福利。现场的工作人员透露，首开应该就是最优惠的了，后续很难再有这么大的力度。
首开优惠窗口期时效短，机会难得！
建议年底有有置业需求的买房人，都到现场进行深入了解和对比，实地看看云上院的“六边形实力”是不是真的扛打。
VipLine：400-8787-098转接4444【营销中心】
项目地址：邗江区开发西路与鸿大路交叉口
接待中心：邗江区开发西路与鸿大路交叉口云上院接待中心
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