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中式合院（二期）青云台

低密城市合院，敬献杭城

【产品类型】：建面约260-350㎡坡地院墅

【容 积 率】：约0.74-精装修交付总价1200万左右

【绿 化 率】：30%

【产品定位】：一线环湖 纯粹墅居富人区

【产品规划】：位于仙女湖西南侧，总用地面积约3.5万㎡，总建筑面积约5.28万㎡。规划20栋3F湖山院墅，总户数85户，地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.2米-6.8米）

【销售动态】：全新产品 即将8月上市

【建筑规划】：gad出品 与凤起潮鸣同脉

gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀，代表作：杭州凤起潮鸣、江南里、湘湖里、桃李春风等。

以仙女湖景观资源为核心，依托东西约56米山地高差，依山就势、幢幢不同、层层退台，形成两面观山、一面观湖的极致景观视野。全新的升级版新中式风格，与周边的自然山水相生相融，为城市菁英专属定制

【景观设计】：GTS出品 与江南里同脉

GTS绿城景观设计大师宋淑华操刀，代表作：湖州安吉悦榕庄酒店、杭州江南里、杭州融创宜和园、杭州西子湖四季酒店等

一脉承袭南宋古街的街坊巷弄规制，形成了渐进式的“五进归家”流线：一进落客花园，二进水苑空间，三进巷道， 四进弄堂，五进私家庭院

项目信息

北地块（小高层）占地面积:约3.2万㎡占地面积:约2.01万㎡建筑面积:约5.16万㎡建筑面积:约4.12万㎡容积率:1.6容积率:2.0绿地率:35%绿地率:35%外立面:四面铝板+局部石材外立面:四面铝板+局部石材户数:180套户数:254套面积:约228㎡-345㎡面积:约146㎡-170㎡小区配套:双泳池（室外泳池+恒温泳池）、1800㎡下沉庭院会所、架空层泛会所、 健身房、瑜伽室、私宴厅、VIP茶室、棋牌室

南地块（叠墅区）

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项目样板间谍照独家首曝

风格很美

高层户型图&样板间：

基础信息：

【区域板块】：滨江区长河

【项目地址】：东至长江路，南至河道绿化，西至海山，北至高层区

【容 积 率】1.6

【绿 地 率】35%

【外 立 面】突尼斯米黄石材/铝板/玻璃幕墙

【户 数】叠墅180套

【工程建设】：绿城集团

【物业公司】：绿城物业

【交付时间】：27年6月

【层 高】：叠墅3.2-3.5米，地下室5.8米

【户型面积】：叠墅约228-350方

【小区配套】：八大主题空间双泳池（室外泳池+恒温泳池），1800㎡下沉庭院会所、架空层泛会所、 专业健身房、瑜伽室、私宴厅、VIP茶室、棋牌室

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