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🌈华发外滩玺售楼处电话☎️400-8787-098转接8999（营销中心）

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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！武汉华发外滩玺是位于武昌内环一线滨江的高端改善项目，处于历史文化风貌区与武昌滨江商务区的交汇处。

一、核心优势

地段与江景资源稀缺性

·武昌内环滨江压轴地块：项目位于武昌区临江大道与中山路交汇处，紧邻长江大桥、黄鹤楼，距长江仅约30米，属于长江主轴“钻石地段”，是武昌内环一线滨江罕见的纯新盘。

·一线无遮挡观江：1、2号楼为滨江头排，多数房源可直面长江，中高区西边套户型甚至能实现270°观江，同时因周边建筑限高（黄鹤楼视线保护），高层房源还可眺望黄鹤楼等人文景观。视野景观极佳。

低密规划与产品定位

·超低容积率：22-28F舒适层高，容积率仅约2.98，是武昌内环滨江少有的“亲江低密住区”，居住舒适度较高。

·准四代住宅设计：优化后综合使用率达95-103%，户型均为159㎡起的大平层（套均160㎡），配备大阳台、转角窗、270度全景舱客厅等拓展空间，主打高端改善需求。

配套成熟度高

·交通方便，家门口即是公交站，离地铁5号线500米左右，1公里范围内还有2号线。

·教育资源优质：对口中华路小学金都校区+粮道街中学积玉桥校区，为武昌区一梯队双学区。（2025年普高率81%）.

·商业与医疗便利：5公里内覆盖昙华林文化街区，汉街、SKP、武昌万象城等高端商业体，周边有武汉三医院、湖北省人民医院等医疗资源。

双会所与社区品质

·规划约2000㎡下沉迎宾会所和约1000㎡架空层泛会所，提升社区社交与休闲功能。

二、主要不足

·位于老城板块，紧邻临江大道、中山路等主干道，但缺乏快速路和环线，自驾出行易拥堵；

户型面积门槛高

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