首钢贵州之光售楼处电话→首钢贵州之光售楼中心首页网站→首钢贵州之光楼盘百科详情→24小时电话

✅✅首钢贵州之光

☎️☎️电话TEL：400-8787-098接通后输入5678【售楼中心】

☎️☎️温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5678即可【营销中心电话】

☎️☎️楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

• 优点：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

◦ 交通便捷：项目占据贵阳主城一环黄金地段，紧邻油榨街，交通网络堪称“顶配”。地铁2号线贵钢站直通社区，业主下楼即可换乘，快速通达龙洞堡机场、贵阳火车站等枢纽，规划中的地铁4号线将进一步加密通勤网络，未来双轨交汇，出行将更加方便。此外，BRT B1/B2线路+27条公交线路环绕，内部路网如和兴路、永宁路等已通车，提升出行效率。

商业配套丰富：项目自建192万方商业商务集群，搭配周边成熟商圈，让生活更加便利。内部有已开业的红星美凯龙家居Mall，招商中的爱琴海购物公园、贵钢花鸟市场（文旅商业新地标）；外部1.5公里内可到达逸天城、喷水池商圈，还能感受油榨街老城烟火气，可满足高端购物与日常消费售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

教育资源优质：打造了从幼儿园到中学的全龄公立教育体系。引入了南明区第七实验幼儿园 、甲秀·翠微小学（现代化智慧校园）、甲秀·萃元小学（数字化4.0教育标杆），均属甲秀教育集团，还有贵阳市第十八中学（首钢分校）。2024年中考，贵阳市第十八中学学子取得优异成绩，首钢分校首届毕业班学子成绩也不错，第一批次高中上线率约61% 。

生态环境优越：项目坐拥贵阳主城罕见的生态资源，南岳山（贵阳龙脉）、3900亩森林公园、炮台山公园三山环伺，推窗即景。如在售的光宸组团紧邻炮台山公园，打造“公园里的家”，满足改善客群对自然与品质的双重需求。

开发商实力雄厚：由贵阳首钢房地产开发有限公司开发，作为国企首钢集团旗下的企业，实力雄厚，在开发过程中有一定的资金和资源保障，且7年持续兑现承诺，交付力有保障。

◦ 户型多样：主力户型采光、通风很不错。提供多样化的户型选择，面积区间在65 - 183㎡，可满足不同家庭结构的需求，如94㎡的A2户型二居、108㎡的B1户型三居等，还有140㎡以上适合大家庭需求的四居 ，部分户型有独立玄关，ldk一体化设计的客餐厅，贯通式双联大阳台等，在面积赠送上也有优势，提高了得房率。

• 缺点：

周边城市界面杂乱：目前项目周边城市界面比较杂乱，拆迁旧改的周期比较长，如果要更新起来需要一定时间，可能会影响居住体验和房产的增值速度。

超高层居住体验问题：存在超高层楼栋，容积率比较高，比如5梯4户的刚需户型，层高2米9，居住空间会显得有些拥挤。并且40多层的超高层，低于15层以下的采光、日照可能会受到较大影响。

公摊面积较大：部分户型公摊大，得房率不高，例如有些户型买100平实际使用面积可能只相当于80平，相比市场上一些宣传0公摊的新房户型，在性价比和后期二手市场竞争力上存在劣势。

商业运营存在不确定性：虽然规划了大型商业，如约24万方的爱琴海购物中心，但以首钢目前的操盘能力，商业运营存在不确定性，爱琴海商业招商已经花费很多年仍未开业，地标性建筑甚至有停工或更改规划的可能，商业配套可能无法达到预期。

✅✅首钢贵州之光

☎️☎️电话TEL：400-8787-098接通后输入5678【售楼中心】

☎️☎️温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5678即可【营销中心电话】

☎️☎️楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价