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武汉建发·璟玥项目位于 武昌区武珞路与梅苑路交汇处(原傅家坡客运站) ，开发商是武汉兆宸房地产有限公司（福建厦门国企建发集团旗下公司，湖北文旅集团将投资入股，参入合作开发），物业公司是建发物业。

（武汉建发·璟玥项目效果图）

2025年6月30日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。 福建厦门国企建发集团的关联公司利百控股有限公司旗下 黄石悦发房地产有限公司 竞价45轮，以 总价122020万元竞得武汉P（2025）047号地块 （也就是目前的武汉建发·璟玥项目），溢价率22%，成交 楼面价16055.26元/㎡。

P（2025）047号地块，位于武汉市武昌区武珞路与梅苑路交汇处B、C地块 ， 住宅、教育用地。 土地面积26830㎡， 建筑面积76000㎡， 起始价100020万元 。

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武汉建发·璟玥规划用地面积约2.3万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，容积率约3.02，住宅共488套。预计2025年10月开放样板间，主推建面约120-165㎡三房、四房房源，带装修交付。

建发房产目前在武汉，主要聚焦中心城区武昌区，先后开发了建发朗玥、 建发璞玥、建发望湖、建发·璟玥等项目。虽然这几个项目体量并不大，但是利润可观，且具有较高的品质，是武汉不可多得的高端畅销楼盘。

建发房产在武汉，在保证利润和品质的情况下，打造了多个热销项目，正以小步快跑的方式，打造属于自己的操盘模式。这种开发模式，是地产行业健康可持续的模式，也是值得很多开发商学习的模式。

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