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苏州斜港置业&吴江城建地块
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5月21日，吴江人民政府官网发布了位于东太湖度假区（太湖新城）江村路北侧、夏蓉街西侧的WJ-J-2023-21号地块项目批前公示，这是苏州首个真正意义上的第四代住宅产品。
令人欣喜的是，本次WJ-J-2023-21号地块是由我会副会长单位：苏州市斜港置业有限公司、苏州市吴江城市建设开发有限公司联合竞得。该项目的设计单位为我会理事单位：中衡设计集团股份有限公司。
太湖之滨崛起活力新城——吴江太湖新城
吴江2024年取得土地且未开工建设的住宅
可打造第四代住宅
今年2月27日，吴江区自然资源和规划局发布了关于印发《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案（试行）》的通知。
《通知》内容显示，未来吴江将打造立体生态住宅，即第四代住宅，通过平台立体绿化，形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式。
吴江区成为苏州试点第四代住宅产品的“先锋”。
吴江首个第四代住宅产品面世
从吴江区颁布《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案（试行）》通知至今近三个月时间，我们终于看到了第一个第四代住宅产品即将落地。
项目总用地面积34102.78㎡，总建筑面积82415.3㎡，其中，地上建筑面积54023.3㎡，地下建筑面积28392㎡，最大高度为49.75米，容积率1.3，建筑密度18.7%，绿地率35%，机动车停车位559个。
主入口设置在江村路上，夏蓉街上另有人行出入口。本次同步公示了外立面效果图，由深灰色铝板与银灰色一体板，搭配米白色一体板，整体配色简约大气，时尚感十足。
从官方公示的平面图、效果图可以看出，该项目将打造9栋8-14F洋房、小高层住宅产品。更为值得关注的是，该项目将打造成第四代住宅产品，即立体生态住宅。
1#、2#、3#、5# 为8层
6#、7#、8#、9#、10# 为14层
户户有花园、家家有庭院的建筑模式率先在吴江进行试点，这无疑为吴江太湖新城增添了更多高端住宅的基因。
从住宅市场来看，目前，市场上住宅产品同质化，想要“出圈”更多时候还是在拼价格，而立体生态住宅这类差异化产品不失为当前较为合适的尝试与创新。
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