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武汉（万达御湖汉印）
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01.项目简介
万达御湖汉印
万达御湖汉印（武昌区——武昌核心）：时隔四年，项目住宅再度拿证，推出6号楼建面约264-304平大平层，备案均价约45556元/平，折后预计4万元/平左右，总价约千万起步。
项目1-3、5、6号楼均为200米的60层超高层设计，4号楼为75.8米的22层住宅设计，如今，该项目60层的超高层已成为武昌核心直入云霄的风景线，居住密度非常高。
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02.项目基础信息
万达御湖汉印
万达御湖汉印占地面积约5.4万方，总建面约47万方，容积率6.15，共1152户，包含6栋住宅和约7668平米商业。
项目地址：三环线和沌口路交汇处
开发商：金地商置
物业：广和州融物业管理限有公司武汉公分司
产品类型：住宅
产权年限：70年
物业费：前三年2.8元/㎡/月，第四年开始3元/㎡/月
水费：民水
电费：民电
交房时间：2027年12月
交房标准：毛坯
在售情况：310、270㎡三房、四房
均价：33000元/㎡
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03.项目周边配置
万达御湖汉印
【区位】：
万达御湖汉印位于楚汉路与中北路交汇处以东，楼市划分属于中北路板块，行政划分属于武昌区，内环线上。
【交通配套】：
自驾方面：武昌中心的交通还是很方便的，尤其项目还正处于中北路之上，出门就是主干道，中北路高架也很畅通，而且距离二环线不远，沙湖大桥可以直接连江过江隧道去汉口，非常方便。不过值得一提的是，这里的调头实在是不方便，到处需要绕行，早晚高峰可能有点堵。
地铁方面：周边有三条地铁，到4号线楚河汉街站约580米，青鱼嘴站约725米；到8号线中南医院站约871米，水果湖站约701米；12号线在建中，距离公正路站约1.1公里。
三条地铁在周边，但是没有一条在正地铁口，均需要步行一段距离。
交通点评：路网成熟，自驾相当方便，周边也有多个地铁站，出行比较便捷。
【教育配套】：
项目一路之隔是中北路中学，前期其它地块对口的都是白鹭街小学，从目前来看，学区优势不大。
对于豪宅来说，地段、配套、品质都是一等一的时候，学区几乎是豪宅保值和升值的决定性因素。也是因为学区的差异，导致万达御湖壹号等豪宅的二手房价格不如复地东湖国际。
不过中北路沿线新规划有部分中小学，拟引入优质教育资源，后续会如何划片，尚不得而知。
【商业配套】：
商业上，本身就是商业中心，楚河汉街商圈全是它的配套，大到五星级酒店、商业综合体、写字楼、银行、网红餐厅，小到便利店，小吃，药店都非常齐全。
今年，楚河汉街商圈还将引进一个地标级高端商场SKP，对标国广，预计年内开业。
【其他配套】：
医疗上，项目距离中南医院（三甲）约500米，步行过去，也不怕堵车。
休闲娱乐上，项目附近有东湖和沙湖，楚河汉街本来也是一个城市文化旅游景点。
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04.项目特色
万达御湖汉印
项目采用围合式布局，保证了园林规划的完整和大面积，更保证了每一栋楼都有开阔的景观视野。项目园林规划了活动区、漫步道景观、篮球场、小广场、禅意空间、室外会客空间等。
迎接业主归家的入户大堂，是气质最好的表达，挑高约七米五，整面墙的艺术摆件，配上真皮沙发，艺术吧台，不失回家的温暖。
万达御湖汉印风雨连廊四周以大面的玻璃围合而成，一步一景，这样一条封闭式景观风雨连廊，是御湖汉印的点睛之作，以及项目的停车场都大气实然。
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05.项目户型介绍
万达御湖汉印
万达御湖汉印项目提供多种户型选择，包括227-304平方米的四五居。以下是该项目的部分户型特点：
户型类型：提供多种户型选择，包括四五居设计，面积从227平方米到304平方米不等。
户型布局：户型设计注重南北通透，方正设计，全明格局，干湿分离，余量可咨询户型优惠。
景观与设计：拥有观景飘窗和全落地窗设计，提供超宽视野和优质的景观视野。
居住体验：项目采用围合式布局，保证园林规划的完整和大面积，同时每栋楼都有开阔的景观视野。
总的来说，万达御湖汉印项目是一个高端住宅选择，提供宽敞的居住空间和优质的生活环境，非常适合追求高品质生活的家庭。
户型图
样板间图
武汉（万达御湖汉印）
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