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入杭20年，从开篇钱塘江时代，到共襄科创时代，杭州城市发展的每幅图景中都有华润置地的身影，打造的每座地标都体现着华润置地对杭州的深刻认知。

正如华润置地为元起观潮确立的中心思想——“心中的杭州，杭州的中心”。2025年，当以品质提升为核心的“好房子”时代来临，华润置地希望用一座“20周年一号作品”，来致敬“心中的杭州”。

元起观潮意境图

读城、读地、读人，华润置地是懂杭州的。

从武林巷陌的千年烟火，到钱塘潮涌的浩瀚征途，城市虽然在扩大，但“中心原点”一直未变。千年不息的大运河，始终是城市的“黄金中轴”，往来不息的漕船帆影，讲述着繁华的主旋律。

无论是千年前，苏轼闲坐望海楼，静观钱塘江潮起潮落；还是千年后，全球人才汇聚，站在潮头海纳百川千帆竞；都体现出这座城市的文脉底蕴与精神内核。

元起观潮区位实景图

既要传承“心中的杭州”，又要迭新“杭州的中心”。这是华润置地的诚意。

元起观潮以此为目标，给出了答案——以地缘文脉为土，审美精工为根，度身定制新一代“中心塔尖”，为杭州再创一个卓尔不群的塔尖范本。

“度身定制”不是一句空话。元起观潮的标准要更高一些。

昔日的杭州是“世界上最美丽华贵之天城”，今天的杭州身处全球名城之林也有能见度，尤其在数字经济的激荡下，科技创新已是杭州最鲜明的城市气质。

元起观潮用两大奢居体系，叠加稀缺的低密产品，使其成为更贴合城市气质与底蕴的标杆作品。

元起观潮立面意境图

就在前不久，“安琪儿3.0”高层住宅仅用两次开盘，就快速售罄。其中，不邻高架桥的房源单价普遍攀升至7.4万元/㎡-7.5万元/㎡，总价都接近2000万元，最贵的顶跃户型单价甚至超过8.8万元/㎡。可即便如此，每次摇号中签率都不到20%，足见“安琪儿”在高端改善购房者眼中的认可度。

作为“安琪儿5.0”，元起观潮不但位置更好，处于整个安琪儿板块“C位中的C位”，同时拥有为数不多的低密住宅，“亩级院墅”的尺度能为少数塔尖人群提供更高品质的城市“墅居”生活。

元起观潮夜景实景图

更有创新意义的是两大奢居体系。

自去年开始，“艺术雅奢”就成为华润置地一系列新品的独特腔调，其极具美学辨识度的风格相当“出圈”，在激烈竞争中脱颖而出，为购房者提供了一个独树一帜的审美体验。

元起观潮在“艺术雅奢”的基础上，进一步提炼出“经典华丽”的风格，更贴近杭州骨子里的“华贵”之气。

元起观潮鸟瞰意境图

“经典为骨”，整个小区华贵风雅，形制方正，符合传统礼序；“华丽为饰”，采用各种奢石、金属材料，升级厨卫家电配置，集齐嘉格纳、当代、劳芬等一线大牌，让人一眼就能认出其出众的“高定”气质。

更出彩的是，元起观潮引入了科技系统，成为目前杭州市场上225㎡以上纯大户型住区中，首个科技性能住宅。

元起观潮项目意境图

超级恒温、超级恒湿、超级恒氧、超级恒智、超级恒静、超级恒洁、超级工艺，组成了元起观潮的“润心7S”，在“安全、舒适、绿色、智慧”的标准下，给出了系统性科技人居解决方案。

夏天不用开空调，冬天不用开地暖，没有皮肤干燥、梅雨季潮湿的困扰，也不用担心空气过滤、自来水净水的问题，一个智慧屏就能操控全屋电器……这是一种更符合“互联网之都”的生活。

当雅奢遇上科技，新一代豪宅有了全新的范本。

一个能成为“封面级”的项目，肯定有独特的辨识度。

元起观潮的建筑美学把“经典”定格了下来。不但取义经典礼序的方正形制，材料上也采用仿石铝板和玻璃幕墙，配上修长优雅的线条，塑造现代奢雅的建筑立面。

元起观潮低密意境图

尤其突出的是，低密叠墅产品采用了定制级香槟金铝板，大面积落地窗配色金色窗框，如同一幅幅镶着金边油画的华丽美宅。

叠墅首层室内层高跃升至约3.9米，配上其他标准层室内约3.5米的层高，超260㎡的阔绰空间，实现一层一世界的独立生活场域。

元起观潮低密意境图

同时，“中心塔尖”自有超越其他的高度。

作为杭州计容新规后，市中心难得的架空平台住宅，元起观潮特别设计了“悬浮之岛”，成为市中心核心区难得的真正意义上的“空中私宅”，实现“视野平权”，即便是高层首层也凌于约12米的空中，既能一览中心繁华，也能拥享庭中园景。

除了这些关于当代“好房子”的“硬核”表达，元起观潮还把实现市中心高品质人居的细节，嵌进每一寸场景中，更多惊喜将随着实景示范区的开放一一揭开。

有一点可以确定，元起观潮不会局限于一个“中心封面”，更会是“新一代”的开篇，通过探索杭州中心人居的新高度，来树立杭州“中心塔尖”新的旗舰标杆。

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