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🌈武汉城建·天樾售楼处电话☎️400-8787-098转接8999（营销中心）
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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！去年底，武汉城建已官宣利北社区地块将被打造为四代住宅，并且是首个市区联动的城市中心四代建筑项目，将最大限度提升得房率。
网传项目首发户型包括建面约115㎡、125㎡精装修房源，独梯入户。
从下面的效果图来看，外立面是大面积玻璃幕墙的类公建化设计，顶部带有挑檐设计，小区整体配置较高，还规划有下沉式庭院、中央花园等。
从我们实探的现场情况，施工进度确实很快，此前官方透露，项目实现“拿地即开工”，预计4月底完成示范区地下室结构施工。
利北社区地块的位置也是相当不错。
位于京汉大道与利济北路的交汇处，汉口内环，临近武汉K11，寸土寸金的汉口核心。
项目与1号线利济北路站直线距离仅约200米，与2号线青年路站直线距离也仅有约800米，坐拥京汉大道、解放大道、利济北路、青年路等主干道，可通达全城。
商业配套方面，项目与武汉K11仅隔了一个汇豪邸小区，步行可达武商MALL、武汉恒隆广场凯德广场(武胜店)等，都是城市级商业综合体。
此外，两大三甲医院同济、协和，中山公园等也都在项目约1公里范围内。
众所周知，汉口核心位置因为开发较早，都比较成熟，老小区居多，积累了一定的置换需求，但周边在售的新盘以三代住宅为主。
所以这次利北社区地块打造的低密四代住宅，还是非常吸引人的，如果价格合适的话大概率会十分圈粉。
02
硚口城建汉江湾A-1地块
准四代住宅，自带九年制公立！
继恺德雲麓之后，汉江湾今年又来一个新项目，接棒准四代！
根据官方释放的信息，今年硚口城建集团在P(2022)054号汉江湾片A-1地块打造“准四代”住宅，项目有望在6月份开放展厅，值得期待！
目前户型图尚未对外释放，不过有消息称，项目户型面积主要包括建面约100㎡、约120㎡、约140㎡和约170㎡。
该地块即是2022年，武汉市硚房集团有限责任公司竞得的P(2022)054号地块，楼面价约6847元/㎡。
根据规划，项目占地面积约7.43万方，总建筑面积约24.2万方，其中住宅约11.7万方，学校约3.7万方，整体容积率2.14，住宅共包括6栋，总户数964户，户均建面约121㎡。
除了打造准四代产品，该项目还有一大亮点，那就是自带一所九年一贯制公办外语特色学校，即武汉外国语学校小语种基地学校。
并且该校规模非常大，其中小学办学规模36个班，初中办学规模30个班，这也是对开发商实力的认可。
学校的建设进度也非常快，据悉该校已于今年3月顺利通过主体结构验收，预计2025年9月投入使用。
从地段来看，硚口城建汉江湾A-1地块位于汉口2.5环，属于汉江湾板块。
距离解放大道、古田二路均400米左右，占据汉江湾的核心位置，自驾出行非常方便，与轻轨1号线古田二路站也在步行范围。
此外，项目东北角不远即是凯德广场(西城店)，通过解放大道/轻轨1号线，还能通达宜家荟聚、武广商圈等。
总的来说，该项目周边的配套完善，居住氛围也很浓厚。
03
六十五中北片A2地块
汉口内环旁，商改住！
前段时间，汉口内环旁还有一宗地块报规，即武汉城建天樾置业有限公司申报的新建居住项目(六十五中北片A2地块)规划方案。
说起来，这宗地也非常有看点。
一是地段非常好，该地块就在武汉城建·天樾西侧，硚口内环旁，环线位置非常不错，配套成熟，居住氛围浓厚。
地块毗邻京汉大道，直线距离解放大道也不到500米，离轻轨1号线崇仁路站仅约200米，周边有凯德广场(武胜店)、武商MALL、武汉恒隆广场、武汉K11等大型商业体，同济、协和顶级医疗资源，实打实的内环核心占位。
一路之隔就是崇仁路小学本校(崇仁寄宿学校)、武汉十一初级中学(崇仁校区)、十一高。
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