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徐州【万科檐语间】

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全城目光锁定！就在刚刚，徐州主城南，铜山万达板块的销冠红盘「创新产品力大师」——万科檐语间，社区实景震撼首映！

这一次檐语间，可以说是把王府礼序、游园入画搬进了小区！直接让沉寂许久的徐州楼市，再度沸腾起来！

★这里有全徐州罕见的双酒店式社区入户大堂，以及内外双重水景，豪门气场全开。

★这里有徐州首个“先入公园再归家”的独特体验，约2000㎡的山屿水庭，它就像一幅美好的游园画卷。

★这里有可让孩子光着脚随性玩水、摸鱼的“溯溪浅滩”，在徐州的小区难得一见；更有栽满足足50多种特色植物的 “沙生植物花园”。

实拍图

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这才是徐州超高预期兑现的实景样板！现在看到的每一处实景，都是未来交付的样子，真正所见即所得。

房哥在现场观察：本次社区实景一开放，瞬间被挤爆！最激动莫过于已认购的业主，亲眼看到实景后，有人长舒一口气，有人兴奋地直言：“当初的选择太明智了！这品质，完全超出预期！” 眼前的实景，成了他们更踏实的一颗“定心丸”。

先入公园再归家！约2000㎡的游园入画！所见即所得！

要说徐州楼市里，能用绝对实力让买房人心服口服的，万科檐语间必须拥有姓名。这次实景一开放，果然又没让人失望！

话不多说，这就带你沉浸式体验檐语间，看看那种“先入公园，再归家”的生活，到底有多香？

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首先，这次社区实景开放，最让人走不动路的，就是这个约2000㎡的「山屿水庭」。整体来看，它不像景观，更像一幅立体的、会呼吸的山水画——山石错落，水影流动，园林与建筑檐角相映成趣。之前听起来像概念的“公园式归家”，在这里，成了每一步都能踩得到的现实。

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下面，就带你看看檐语间是怎么彻底刷新我们对徐州小区园林的认知的。

1、把“沙生植物园”搬进小区，孩子下楼就能长见识

为了让孩子们的童年更有趣，万科檐语间真的花了不少心思——这一次，直接在社区里打造了一个“沙生植物园”，种了超过50种特色植物。

这样一来，孩子们放下iPad，在小区里就能认识各种奇妙的植物。今天开放日，好多小朋友一进来就被吸引住了。有个孩子兴奋地说：“以前要看这些得专门去植物园，现在楼下就有，真想快点住进来！”

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2、家门口的“溯溪浅滩”，摸鱼玩水太快乐了

实不相瞒，房哥在现场也被这个 “溯溪浅滩” 圈粉了！亲水是孩子的天性，檐语间直接把“溯溪浅滩”搬到楼下。

孩子们在这里可以尽情玩水、摸鱼，比起传统滑梯和跷跷板，这个设计简直太懂小朋友了，一开放就成了全场更嗨的角落！

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关键是，设计得很贴心：

24小时自动净水，水质干净；

水很浅，石头都经过打磨，不用担心孩子划伤。

在今天的实景公开现场，很多家长已经开始期待明年交付入住后的场景，夏天在这儿生活，孩子该有多开心。

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3、“归心桥”与锦鲤池，仪式感与好运在这里

不仅孩子们玩得开心，大朋友们也被这座 “归心桥” 打动了。

桥下特意打造了一个“锦池”，里面养了数十尾色彩鲜艳的锦鲤。锦鲤象征着吉祥与好运，也让 “小桥流水人家，喂鱼观荷赏花” 的生活场景，在檐语间轻松实现。

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4、溯溪剧场：一个四季皆宜的社交空间

逛完整个示范区，最大的感受：不管大人还是孩子，都能找到属于自己的乐趣。

除了前期，万科檐语间不惜重金打造且前置运营的“徐州首个充满烟火气的社区公园式商业”、“徐州城南罕见的社区篮球馆”外，这一次，万科檐语间，又在社区内斥巨资打造了这个溯溪剧场，未来这里或是一个多功能活动空间。

实拍图

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ta可以是：年轻人静谧社交的会客厅、父母的社交疗愈场、社区节庆时的活力秀场......

檐语间通过溯溪剧场的空间设计，温柔地引导人们走出家门，从而治愈现代社区的“邻里冷漠症”。这不仅是开发商的用心，更是对未来社区文化和资产价值的深远重视。

一门一境，皆是王府风范！双酒店式大堂+双水景，启幕归家穿越之旅

现在徐州很多的楼盘，总爱比大门，总感觉大门做好了，小区的档次就提升了！

但万科檐语间却并没有这么简单——从这次展示的实景来看，当您踏入社区入口那一刻起，你就像完成了一场时空穿越。

1、双酒店入户大堂，均已实景呈现

让人震惊的是，万科檐语间奢配一北、一西两个酒店式社区入户大堂，整个入户门仪，远远望去，就像古时候的王府一样，层层递进、威仪自成。

另外，在社区的北、西两个方位，分别设置酒店式入户大堂，其好处远不止是“多一个入口”那么简单，它意味着一种更深刻、更人性化的生活方式升级。

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对于未来的业主而言，每一次归家，都是一场穿越东方礼序的仪式。他不只是一扇门，更是一种身份的确认。

2、双重水景仪式感营造，从“进入”到“归来”的心境转换

在回家这件事上，檐语间真的不简单，从水系的配置就能够看出来，社区配置了徐州很罕见的双重水系景观：入户大堂水系景观+社区内水系，这绝非简单堆砌水景，而是通过层次递进的空间叙事，为业主营造出兼具仪式感、归属感与生态价值的沉浸式生活体验：

入口水系——身份的昭示：步入大堂前，先遇水景。静水面或灵动水帘，以无声的仪式过滤外界喧嚣，实现从公共到私属、从繁忙到宁静的心理过渡，让归家伊始即充满尊崇感。

社区水系——心灵的栖居：向内延伸的水系与绿植、景观交织，形成“小桥流水”的漫步动线。归家之路不再是功能性的通行，而是成为一场舒缓心灵的沉浸之旅。

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3、星级酒店服务标准，回家真的像度假一样。

好房子不仅面子要做到位，里子更是非常饱满！就比如说，进入到万科檐语间的西入户酒店式大堂里，除了有9米的挑高空间，可以对标安缦酒店的仪式和奢华，另外，你也能感受到星级酒店的服务体验。

1、这里有物业人员24小时进行值班待岗，为访客和业主做好相关服务；

2、当业主们有访客到访时，可以在“访客休息区”等候，还会提供相对应的茶水服务；

3、更没想到的是，社区大堂这里，万科檐语间还增配了一个无雨归家电梯，未来业主可以通过这部电梯，直接到达地下停车场，雨雪天气所带来的归家不便，就这样轻松解决了！

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不夸张地说，这次示范区公开之后，万科檐语间，成为了徐州罕见的“双重豪华”配置的项目——这里有双社区酒店式大堂、内外双公园景观、内外双重水景......在檐语间，你可以清晰感受到那种「人无我有、人有我优」的强烈优越感。

不惜成本的匠心营造，万科檐语间魔鬼细节曝光！

说实话，最近徐州上市了很多所谓的新一代住宅，但是观察了一圈后你会发现：能像万科檐语间这样让人眼前一亮、感受到诚意的改善盘，真的不多，从以下几处细节，你就明白什么才是“能穿越周期的好房子”？

1. 一草一木，都藏着美好的祝福

首先项目在入口处的绿植选择上，就很有讲究。入口处8棵金桔象征吉祥美满，8棵朴树与院内的榉树构成“前榉后朴”的格局，这是祝福孩子学业有成的古雅心意，而21棵白蜡树环抱水景，则是取意“遇水则发”。

另外，漫步社区内，景墙边的油橄榄树安静生长，它不仅开花结果，更寓意着生活的安宁与丰饶。

这些树木不只为了好看，更像一位沉默的家人，把美好的期盼都种在了你日常经过的地方。

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2. 精工细作，是看得见也摸得着的踏实

在檐语间，能感受到一种快节奏时代里罕见的“慢工细活”，这也是为什么房哥参观了一圈之后，感觉檐语间这个项目“很厚重”的重要原因，比如：

社区入口的 “回字纹”地铺，由老师傅用上万块小弹石耗时三天三夜手工拼成，寓意长寿安康，也藏着一份不妥协的匠心。

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近7米高的社区大门下，每级台阶都用整块厚达15公分的石材切割，每块重达数百公斤，需吊机配合才能安装。为的是几十年后，它依然稳固如初。

就连景观水池的底部，项目也是大费周章打下松木桩并用抗渗混凝土一次性浇筑，在看不见的地方对抗沉降，确保美景长存。

3. 颜值之上，是愿意为你“再加一点”的心意

这次实景公开，让人惊喜的是，檐语间的楼栋外立面也真容初现了。高级灰的基调里，巧妙点缀了一抹“爱马仕橙”，据悉，这个配色方案，团队反复打了3次样才最终落地。

实拍图

更打动人的是，原本洋房区域承诺的阳台铁艺栏杆，如今全部默默升级为通透的玻璃栏杆。不仅颜值和现代感瞬间拉满，也让我们看到，什么是真正为业主考虑的兑现力。

写在最后：

关于好房子的诸多想象，檐语间都已将答案写进实景里。与其在别处听说万科檐语间的品质，不如亲自来验证：每一处材质的肌理，每一片园林的生机，以及那只能亲身体验的归家仪式感。

目前项目大量实景已然呈现，一切等待您的亲眼见证。

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