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✅武汉江上雲境
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江上雲境：主推建面约95-107-115-122-138㎡毛坯房源，折后均价约10700元/平米。
项目优势分析：
1、区位优势：项目位于汉口三环内，近二七滨江商务区，挨着醇熟居住区后湖，又属于长江新城起步区，绝对位置不错，同时配套规划都能享受，区位潜力值很不错。
2、国企开发：项目由长江建设开发，为国企，兑现力更强，买房更加放心。
3、双地铁：项目附近有2条地铁线路，21号线和轻轨1号线，都在步行范围内，公共交通出行比较方便。
4、配套、产业齐全：小区周边规划有康养、商业、教育、企业总部等，将引进国华、国药、中铁建、交投等企业及相关企业总部。整体规划也比较好，目前育才幸福小学已开学，商业预计引进大悦城等，有了一定的进展。
5、产品：项目容积率2.85，层高2.95，还有双入户大堂设计以及架空层泛会所，总体居住舒适度不错，对比同价位小学比较有优势。
6、单价：项目虽然属于三环内，但是折后均价仅约13000元/平米，放在整个武汉市三环内都有优势。
项目疑虑提示：板块正在开发中，兑现需要一定的时间，需要耐心。
如果您对武汉不熟悉，可以收藏武汉价值排序图+楼盘分布图（买房梯队颜色1红2橙3黄4绿5青6蓝7紫）红色最好，紫色最差板块。
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江上雲境占地面积约5.5万方，总建面约22万方，容积率2.85，共1424户，机动车停车位1870个，车位比约1：1.31。共包含10栋住宅，1所幼儿园、1栋公租房还有约3883平米公园绿地。
项目地址：江岸区解放大道以东游湖二路和藤子岗南路交汇处
开发商：中交&武汉新控（双国企）
物业：北京安信行物业有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：2.8元/平米/月
交房时间：2025年6月
交房标准：毛坯
在售情况：95-107-115-122-138㎡
均价：折后均价10700元/平
户型图展示：
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区位与交通
区位：
江上雲境位于江岸区游湖二路以东，幸福湾星锦小区隔壁，近地铁21号线幸福湾站，楼市板块属于长江新区起步区，行政划分属于江岸区。
根据规划，长江新城起步区，规划范围东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至四环线，面积约58.8平方公里，项目属于青年活力乐居片，连接江岸中心城区，是长江新区兑现速度最快的板块。
项目区位图
长江新城起步区功能规划图
交通出行：
自驾：项目周边基本都是待开发或者在建状态，多少很多路都在修，目前可从浦达街上解放大道，解放大道北连三环，南接二环线。另外也可以从堤边路上三环、或者直接到汉口北交易中心。
地铁与公交：项目距离地铁21号线幸福湾站最近，直线距离约300米，距离轻轨1号线藤子岗站直线距离约600米，是一个双地铁小区。
配套：
商业上，小区自带少量社区底商，隔壁交付的小区有一些社区商业已开业，可以满足日常生活所需，距离项目几百米的幸福湾商业地块，规划引进大悦城，21号线一站路可以直达龙湖新荣天街正门口，预计地铁可以与天街连通。
另外板块周边还有二七滨江商圈、武广商圈、武昌滨江商圈等，自己更方便。
教育上，小区自带一所幼儿园，距离育才幸福小学直线距离约500米，在项目北面附近还有一块初中用地，据说也在洽谈比较好的教育资源。
休闲娱乐上，项目B地块就是3000多平米公园绿地，面向所有市民开放，周边还有幸福长堤公园和堤角公园。
项目效果图：
✅武汉江上雲境
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