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项目名称：鄞州·沐春里

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宁波鄞州·沐春里

鄞城·沐春里来了。

项目即将推出一批建筑面积约45-50㎡的小户型，精装70年产权，总价100万左右。

除了户型小巧，其它全是“刚需高配”：姜山未来社区的政府背书，地段醇熟，生活氛围浓厚，毗邻省一级重点学校——姜山高中，鄞城国企、蓝城品质，装标优秀......

约100万的房子，同样能拥有“满配人生”。

鄞城·沐春里最大的稀缺，是它的“极致低总价”。

它的意义在于，直接把鄞南的准入门槛降至100万，如果按照首套首付二成政策，也就是说20万左右就能上车。

有人花光积蓄、掏空六个钱包住进毛坯房，然后感叹“最好的年纪，却被房子束缚”。鄞城·沐春里却不一样，极度亲民的价格，完全可以成为00后的第一套房。

而且作为一座充满活力的人口涌入型城市，每年涌入宁波的年轻人仍以几万计。鄞城·沐春里敞开胸怀拥抱着每一个新宁波人，提供了一个低门槛留甬的绝佳机会。

还有部分独立的年轻女性，也可以将其作为自己的婚前财产，倾心布置属于自己独一无二的秘密花园。

你很难在附近找到比它更低价的楼盘了，TA几乎是唯一的选择。

沿着天童南路，有着三级跳般的巨大房价差。从沐春里出发，十几分钟就到达南部商务区，而就是这十几分钟，房价差了近1.5万/㎡，关键是这个价格还包含了精装费用！

区位图

虽然市面上也还是有100万预算的选择：比如安置回迁房、郊区房、公寓。

但与之相比，鄞城·沐春里社区品质更高，交通醇熟便利，不需要等待配套成熟，通民用水电，还能解决孩子读书问题。未来的流通性也更强。

面对当下的就业困难、中年危机，以前那种杠杆拉满的方式已经不合时宜。面对每月高房贷的焦虑，不如入手轻量资产，更多地享受当下生活的幸福。

提供百万级总价的友好上车门槛固然重要，但是比这更重要的，是给予年轻人一份体面、笃定、有趣的生活。

沿着天童南路，约十几分钟车程，就可以直达鄞南CBD中心——南部商务区以及超级代表性商圈——鄞州万达广场。

当然，也可以坐上被称为“商圈大动脉”的地铁3号线，4站可达南部商务区，6站可达万达广场，8站可达印象城。

璀璨迷离的万般潮流，随着轨道交织和交通便利，而触手可得。

可以说，在一定程度上，这里是可以平替主城中心资源的。

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南部商务区

而且，沐春里周边早已是一片繁华面貌。

首先，TA是文教无可置疑的“C位”。

项目东面就是赫赫有名的省一级重点学校——姜山中学，约1.5公里内还覆盖了素有鄞州区“黄埔军校”之称的鄞州区实验小学，以及姜山镇实验中学、姜山幼儿园等一条完整的教育链。（学区划分以教育局公布为准）。

其次，项目过条马路就是区域聚集人气的核心商业——海港城，体量近13万方，也是最重要的吃喝玩乐目的地之一。

而更好的消息是，海港城由万达接管已经达成初步合作意向。有了万达的助力，我们完全可以期待板块商业格局的新变化和新提升。

而对吃货来说，在这里，有你需要九宫格加上500字小作文打卡的美食：

早上，最热闹的是姜山菜场，早点铺子林立。来一套大饼油条，在粢饭团里铺上厚厚的榨菜。

中午，去网红老店烧鸭面，感受一把烧鸭刚出炉时那超级酥脆的神仙口感。

傍晚，去茶亭饭店挤挤，那一口透骨新鲜，就是“宁波老底子米道”。

还想来个夜宵？笃定地下楼排个队：网红芋圆、椒盐鸭货、铁板烧、炒泡面……

既有老镇的市井烟火气，又有都市的时髦高级感。更重要的是，沐春里还是鄞南核心姜山未来社区的重要组成部分，是未来城市更新的风口所向。

100万左右，就相当于做了未来社区的“合伙人”。这样的“小确幸”，实在是太珍贵了。

尽管是全城的“限量供应”，但沐春里的产品却没丝毫省力。

外立面采用金属铝板与玻璃交相呼应，还有三至五层的多彩玻璃元素进行空间穿插，在不同角度和光线折射出动态的美，摩登轻盈。

鄞城·沐春里 效果图

主力户型约45㎡-50㎡。面积总价锱铢必较，空间尺度却是毫厘必争。

层高有约3.15米，丝毫感觉不到压抑。拥有独立的厨房、宽敞的卧室、客厅、卫生间和阳台。独居或者二人世界，都得体且温馨。

不仅户型“可盐可甜”，它的 “内循环”也形成了完美的生活闭环。

项目的住宅从楼幢5层开始，4层及以下皆为商业配套。从结构上看，像给项目架起一幅稳固的“底盘”，让住宅和商业之间，实现了更好的通达性。

项目规划了商业街区，打通“生活最后一公里”，还有幼儿园、双创服务中心、智慧书屋、全民学习中心、运动健身中心等。

示意图

在我看来，沐春里给年轻人带来了一种久违的“松弛感”。网红轻食、咖啡店、花店，青年、孩子、长者，聚集于此，这不就是City Walk般的沉浸式体验。

而这些美好，仿佛就是一切“该怎么办”的答案：

人生是个过程，不妨享受现在，活在当下。别焦虑，人间值得。

鄞城·沐春里 效果图

但必须提醒的是，沐春里45-50㎡的极小住宅，很可能是一次错过再无的机会。印象中，近几年都没有这样的小面积精装住宅推出。

在流转变化的楼市中，TA仿佛一个灵光乍现的时刻，几乎达成了“居住、便利、保值”的平衡。

最新消息，沐春里样板房在7月即将开放。有多少年轻人的买房DNA开始躁动了？

项目名称：鄞州·沐春里

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