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保利天珺首开即热销，是市场的认可、品牌力的赋能，更是项目区位价值、资源禀赋、产品力的集中体现。

这种实打实火爆的名场面，才是真正的东莞楼市强心剂，不仅为市场树立起久违的信心，更是对东莞楼市格局及奢宅市场的一次革新。

保利天珺究竟有怎样的魅力，才能拥有如此之高的市场认可度呢？看过保利天珺的就会知道，它在各方面的表现都无可挑剔。

地段稀有

拥享cbd绿轴高阶生活圈

在商品消费时代，稀缺性是衡量价值的重要标准。

无论是传统的世界级城市，还是国内新兴的城市大都会，纷纷将CBD作为城市的经济心脏倾力打造，吸聚整个城市的精粹资源和高端人才使之成为城市的“价值名片”和“精神符号”!

高度集中的产业资源，凝粹城市的发展精华，鳞次栉比的超高层建筑，成为汇聚世界资本和顶级人才的财富盆地，形成驱动城市持续生长的内核力量。可以说，CBD就是城市经济发展水平的风向标，更永不停歇地为城市价值注入澎湃动力。

在东莞，承担着“城市发展核芯”使命的南城板块，同样正为这座年轻的“双万”城市，孕育着资源高度聚合的繁盛之地——东莞CBD。

东莞对于CBD首开区投资超430亿元，单位投资面积相当于深圳湾的两倍。同时从上半年的千万豪宅成交占比看，CBD的顶级生活圈服务的是东莞前30%圈层的人群。

在“双万”城市能级加持下，东莞CBD吸聚了行政、金融、商业、商务、文化、生态等全系资源配套。

保利天珺坐落于东莞cbd核心腹地位置，坐享优越的地理位置，不仅仅体现交通等红利，其相对应的学校、商业、医疗、休闲等配套红利也是其他板块所不可企及的。

家楼下就是东莞首座万象城，3公里内汇聚国贸商圈、汇一城、民盈国贸等多业态商业综合体，拥有最繁华的商业地带，繁华配套一站皆享。同时步行即达22万㎡中心公园，身处都市繁华的同时，还可以一览如画的轴园林、水景岸线、城市绿道等鲜氧生活。

商务区北部学校，项目直线距离约400米，CBD九年制公办学校，办学规模小学60个班、初中27个班，配备广东省骨干校长+一流专业师资队伍，打造国际前沿标杆学校。

项目还坐拥立体交通路网，项目距交通枢纽西平站仅约200米，未来还将有CBD四轨五站点的规划落成，可瞬达大湾区各城。

不管是看现在，还是展望未来，CBD中央商务区俨然成为东莞的城市名片。换句话来说，拥有了CBD资产，也就掌控了城市的未来价值。

而作为CBD核心资产，保利天珺的市场号召力，毋庸置疑。

天字系4.0全新作品

东莞首个报建新规红利产品

无论市场如何变化，好的产品总有人为之买单。

保利天珺作为东莞首个报建新规项目，它不是局部的优化而是一次对于空间理念的革命性创新。保利天珺不仅开创了CBD独有的空中庭院，还以超奢阔的空间尺度，灵动户型，革新东莞CBD人居天花板。

两项新规，让住宅产品的实用率靠近100%成为可能。在此报建利好上，保利天珺户型展示了以下共同特点：

■ 极致赠送面积：阳台面积大、飘窗多，如175平户型相比常规报建，实际可用面积增多了近29㎡；

■ 空间尺度敞阔：保利天珺创造性地引入了“别墅平层化”的概念，推出的均是【大三房+X空间】的灵动产品，让空中院子为生活创造更多的可能性。房间和客厅面积使用感受可比肩200㎡大平层。

■ 城区首个LDKG理念产品：餐厨园一体化，提供家人间面对面交流空间，这是过往在别墅才能营造的场景。

建筑面积为130㎡户型，在独梯入户、独立玄关处，该产品就将奢宅该有的气场铺垫得十分到位，私密性拉满。

约7.5米超尺寸观景阳台，带来开阔的观景面。31㎡大主套设计，配置270°全景大飘窗，长辈房直出阳台，做到双卧室均可一览开阔视野。

三开间朝南设计，LDKG一体化设计，客餐厨阳台无界化，每一方空间都是家庭的欢聚场。同时拥有两间朝南卧室，让每一位家庭成员，都能享受足够舒适的空间。

若有更进阶的生活所需，可以考虑建面约150㎡户型。

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